[摘要] 在国家对住宅市场的调控持续从紧的预期下，越来越多的房地产开发商将旅游地产作为暂避风险或者积极寻求转型的新方向。据悉，目前房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地产领域。仅2012年一季度，全国旅游地产 上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元。
在国家对住宅市场的调控持续从紧的预期下，越来越多的房地产开发商将旅游地产作为暂避风险或者积极寻求转型的新方向。据悉，目前房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地产领域(小区网论坛)。仅2012年一季度，旅游地产 上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元。
而在当今国内呈现的旅游地产中，古镇共享、田园(小区网论坛)驱动力、还是主推公园……开发商以不同的表现形式来包装自己的房地产项目。但当人们开始把越来越多的钱投入到体育赛事和体育活动上时，体育休闲旅游项目也开始逐步受到了开发商的重视。从国内的旅游度假地产来看，高尔夫这项运动，因其运动资源的稀缺性和与地产开发结合的密切性，是开发商 经常引入的运动主题。
自然，房企们的热情也直接传到了二级市场，“旅游搭台，地产唱戏”的模式成为当今的 主流，其中无疑有现实的合理性，也让先进入的企业获益匪浅。自此，以“高尔夫”为标配的节目自然也成为了众多 住户区中的青睐产品。
成都楼市，在国内也具有一定名气的麓山版块，也是以休闲、度假、商业及居家为一体的 住宅区。像 别墅有游泳池一样，高尔夫球场如今成为了成都别墅的标配项目。高尔夫景观自然也成为了提升该版块楼盘价值的一个重要因素。
随着麓山国际(小区网论坛)社区、河畔新 、铂雅苑(小区网论坛)、洛森堡等众多 住宅项目建成，麓山版块的价值也进一步放大，城市别墅的概念也得到了各界的认同。届时，麓山国际社区 均价20000元/平， 近成都楼市新出的豪宅铂雅苑早已备受各界的关注，而该板块 的高层项目洛森堡映山开盘即受到疯抢。
与其他一线城市相比，成都的高尔夫球场开发不算成熟，这也成就了麓山版块高尔夫球场景观的稀缺和臻贵。高尔夫球场的发展往往都与地产沾亲带故，与地产开发联动发展。对于该板块各大项目的开发商而已，高尔夫不仅是一项运动，除了增加物业的“价值感”，这本身难得的绿地景观资源足以吸引众多的购房者，成为这个 住宅区的 筹码之一。
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