[摘要] 国务院 厅24日发出通知,决定从7月下旬开始派出8个督查组赴16省份,对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查,这立即引发关注。
国务院 厅24日发出通知,决定从7月下旬开始派出8个督查组赴16省份,对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查,这立即引发关注。
今年以来 是第二季度以来,房地产市场出现异常波动,市场信号趋于混乱,其中很重要的一个因素就是“宏调”与“微调”间的摩擦增大,影响了市场预期。
新一轮房地产调控以来,地方政府一直“微调”不断。有机构统计表明,进行“微调”的城市至少达到40多个。根据国土资源部的 新数据,去年下半年以来,105个监测城市中,北京等33个城市分别从不同角度出台楼市“微调”政策,内容涉及公积金贷款额度、土地出让、普通住宅标准、购房入户、松绑限购、税费优惠及购房补贴等,而芜湖、佛山、成都等四个城市因为碰到限购政策的“红线”被叫停,其余城市的“微调”仍在继续。
根据主要城市地价监测系统的 新报告,目前对楼市采取微调的城市,其措施尚未对土地市场产生直接影响。预计三季度商服和住宅等房地产用地价格将持续上升。随着宏观政策 是货币政策调整,房价和地价上行动力增加,可能出现新的 高价成交地块,要警惕宽裕货币资金再次流向房地产业。为避免房地产市场反弹,近期需要出台房地产市场调控政策,释放明确调控信号。
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