[摘要] 6月的楼市，注定不会平静。在市场一片嘈杂的回暖担忧声中，部分统计数据如人所料，出现了几个月来的 上涨。与此同时， 楼盘依然是销售主流。在一系列扑朔迷离的市场现象背后，楼市的全面回暖，是否已成不争的事实？房价会否随着日益高涨的气温一路飙升？
6月的楼市，注定不会平静。在市场一片嘈杂的回暖担忧声中，部分统计数据如人所料，出现了几个月来的 上涨。与此同时， 楼盘依然是销售主流。在一系列扑朔迷离的市场现象背后，楼市的全面回暖，是否已成不争的事实？房价会否随着日益高涨的气温一路飙升？
中指研究院近日发布的6月份“百城价格指数”显示，100个城市的住宅均价结束自2011年9月以来连续9个月的环比下跌态势，其中45个城市出现环比上涨。在楼市“涨声”越来越高的同时， 依然是市场主流。
“百城价格指数”显示，6月份环比上涨城市45个，而环比下跌的城市有55个。同比来看，100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。
“从目前的楼市销售情况来看，仅仅是局部性回暖，尚不能断定为全面性回暖。”中南财经政法大学房地产研究所所长张东说，房价在3%左右的上下波动，是房地产市场的正常现象。
武汉亿房网研究 研究员陈龙认为，目前的购房主体以刚性需求为主， 投机性需求尚未大量入市，房价并无大幅反弹的市场条件。“倘若出现范围内的房价大幅度反弹，并不排除调控政策会继续收紧。”张东指出。据新华社
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