[摘要] 自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机 性购房。就本次降息政策，搜房网记者 时间采访了业内人士。
编者按：在7月5日晚，央行中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化各项住房信贷政策，继续抑制投机 性购房。就本次降息政策，搜房网记者 时间采访了业内人士。
四川省社会科学院房地产研究 主任 蒋华东
四川省社会科学院房地产研究 主任蒋华东：降息会减轻企业的生产成本，刺激经济的发展，通过减轻企业的资金负担，刺激和鼓励生产，防止经济下滑。另一方面降息也会促进消费。
降息对于房地产市场的影响在于降息后，购房者的付出更低，对刚需更有利。另一方面，开发商的融资成本也会相对减低。但现在降点不高，对房地产市场也有滞后性。
降息和降准的着力点不同，降息主要是刺激生产和消费，针对性更强。降准则是可以增加企业资产流动性，涵盖面更宽。降息比降准的效果更明显。
多次降息是为稳定经济，但也不会在短期内大规模的调整。当然根据国内外经济形势周期性的下行趋势，以及 已出台政策的效果，不排除下半年还有降息的可能。
成都东山国际新城副总经理 左明强
成都东山国际新城副总经理左明强：此次降息将对楼市产生十分利好影响，目前楼市库存量仍十分巨大，政策调整可以进一步引导刚需释放，帮助房企加快去化步伐，有利于房地产企业的健康发展。房企暂时不会 ，但是会逐步收回今年年初以来释放的巨大优惠，楼市拐点已经出现，房价已经止跌，价格将逐步回稳，同时回归将遵循先取消优惠再回稳然后 的规律。对购房者而言，目前是 的抄底楼市的机会。在接下来的时间里，楼市将逐步回温，房价也将逐步上涨。
千盛地产总经理 黄略
千盛地产总经理黄略：此次央行降息基于两个目的，一为刺激消费，由于中国本身面临的经济困境，降息可以释放很大一部分货币资金，从而刺激消费，拉动经济增长。二则是刺激消费将直接拉动房地产市场的发展。由于政策的原因，房地产市场疲软不堪，降息能够使更多的资金流入房地产市场，直接利好楼市。
同时，房地产市场的发展对于拉动经济增长有直接影响，接连不断的降息等政策出台势必会带动楼市成交，对于楼市有着直接利好作用。受通货膨胀的影响，人们对于 不动产将再度引发关注。从市场来看，一线城市的楼市成交已经开始抬头，成都作为二线城市，楼市回暖相对滞缓，但是在未来3—5个月，成都楼市也会有着比较明显的成交上涨。
地产资深人士 杨斌
资深地产人士杨斌：老百姓的房贷每天就会少还几十元，这个是 现实的。这对购房者来说应该是个利好消息。另外对楼市而言，央行此降息将会对购房者的心态产生较大影响，尤其是正在观望的购房者。同时，降息肯定会让大家的 欲望重新起来，因为存在银行的钱已经不那么“值钱”了。在谈到后期楼市走势的时候，杨斌认为，目前楼市成交量较好，尤其是7月前几天，日均成交和限购政策出台前几个月的日均成交相差无几，这种状态或许将会持续到9、10月份，直到新的相关政策出台，或许使放松二套房认定界限或二套房贷款相关的针对改善性需求的政策。
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