[摘要] 数据显示,6月11日—17日,成都土地市场供需依旧活跃。成都主城区新增4宗土地供应,其中,位于锦江区三圣乡板块粮丰村的一宗土地,净用地面积约447亩。主城区成交的4宗土地均有溢价,平均溢价 达61%,其中武侯区金华村的宗地溢价率超过110%,创造了本年度到目前为止的 溢价率。
数据显示,6月11日—17日,成都土地市场供需依旧活跃。成都主城区新增4宗土地供应,其中,位于锦江区三圣乡板块粮丰村的一宗土地,净用地面积约447亩。主城区成交的4宗土地均有溢价,平均溢价 达61%,其中武侯区金华村的宗地溢价率超过110%,创造了本年度到目前为止的 溢价率。
1009套
一手房供应环比上升128%
数据显示,6月11日—17日,成都主城区共有12个项目取得预售证,其中有7个是住宅项目,较之前增加5个。主城区商品住宅供应1009套,供应面积超过10万平方米,环比上升128%,供应面积环比上升126%。一手房供应经过连续3周的下滑之后,出现大幅度反弹,原因是近期市场成交量仍然在攀升,库存仍处于调整期。预计后期供应将持续在低位波动,集中大规模放量情况不会出现。
1719套
一手房成交套数环比下降9%
数据显示,6月11日—17日,成都主城区商品住宅共成交1719套,成交面积接近17万平方米,成交套数环比下降9%,成交面积环比下降约8%。其中,除锦江区成交量上升、武侯区成交量持平外,各 区均有所下跌。而高新区成交量的跌幅 ,成交套数为464套,环比下跌约22%,但仍然是主城区中成交套数 多的 区。一手房成交套数小幅下滑的原因是,4月的大量库存已在5月得到消化,本月消化动力不足。虽然在信贷政策方面陆续有利好消息传出,但随着一手房销售市场逐渐进入到传统意义上的淡季,预计近期市场成交量和成交价格或将继续震荡波动。
2025套
主城区二手房上扬趋势不减
数据显示,6月11日—17日,成都主城区二手住宅共成交2025套,成交面积约为18万平方米,成交套数环比上升32%,成交面积环比上升32%;其中,各 区成交量均上涨,成交量 和成交量环比上涨幅度 的均为武侯区,成交量为402套,环比上涨55%。四川中原地产分析认为,评估计税政策对市场的影响持续发酵,导致二手住宅成交连连走高,预计后期仍将在短时间内保持高位,待政策实施之后,二手住宅或急速下滑,出现较大震荡。
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