[摘要] 伴随着降息、贷款利率打折等利好信息的发布，在被称为楼市“淡季”的6月，杭州、深圳、上海、南京等几个具有楼市风向标意义的城市再度出现住房抢购潮。
伴随着降息、贷款利率打折等利好信息的发布，在被称为楼市“淡季”的6月，杭州、深圳、上海、南京等几个具有楼市风向标意义的城市再度出现住房抢购潮。
除了刚需购房外， 性和投机性购房需求也因为 政府近期“稳增长”政策的密集出台而获得拉升。一些开发商有意释放“房价已见底、调控将放松”的信号，诱导购房者出手。一段时间以来，国家将放松楼市调控政策的传言传播甚广。
对此，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在接受中新社记者采访时指出，当前楼市的不确定性源于政府住房政策的“暧昧”。要改变住房投机炒作者“群魔乱舞”的状况，必须真正去除住房市场的赚钱功能，坚决把当前房地产泡沫挤出。
针对有报道指一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策，中国官方也及时进行了澄清。中国住房和城乡建设部近日称，央行、银监会已经分别澄清了个别媒体关于房地产信贷政策将有所松动的曲解报道，住房和城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。
周景彤认为，楼市回暖并非中国宏观政策调整的初衷，中国房地产调控的方向和力度没有改变，限贷、限购等政策仍在执行。
“未来我们的政策目标应该是稳定住房价格，而非打压成交量。”周景彤建议，“要提高房地产调控政策的精准度，尽量通过市场和经济手段来调控房价，并加大对购买首套住房的政策优惠力度。”
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