[摘要] 6月20日成都国土局将以挂牌方式组织出让一宗国有建设用地使用权，据悉，该幅宗地位于武侯区晋阳二、六组，出让面积合计约为145.5亩。
搜房网讯 6月20日成都国土局将以挂牌方式组织出让一宗国有建设用地使用权，据悉，该幅宗地位于武侯区晋阳二、六组，出让面积合计约为145.5亩。该地块临时宣布由挂牌转为拍卖， 终龙湖以3315元/平米，总价达12.8亿元强势拿下，溢价率为76.8%。
来自国土局公告显示，原本该幅宗地将于6月15日挂牌出让但出让当天因挂牌条件改变因故推迟到20日出让。从宗地位置来看，地块 草金立交、 晋阳路交通便利，而地块形态较方正，便于拿地者开发打造， 缺憾是地块左侧 铁路，对居住质量有一定影响。
从拿地要求来看，挂牌资料中明确规定该项目商业建设部分必须由竞得人整体持有（写字楼除外），不得拆分出售，与此同时，商业部分还须 建设一所五 酒店及一处大型卖场，而记者测距发现该幅宗地距中粮大悦城和中铁西城直线距离分别为2.2公里和2.7公里，从商业辐射范围来说该幅宗地与其他两个项目均有重叠，未来商业竞争恐将相当激烈。
业内人士透露，如此高的出让条件对拿地房企门槛较高，竞得者非品牌房企莫属。
上午九点过，数家品牌开发商代表人陆续走进拍卖 。上午十点整，拍卖正式开始，由于该幅宗地竞买人数超过3家，拍卖师当场宣布位于武侯区晋阳二、六组145亩地块由挂牌出让转入拍卖出让。据现场统计，今天共有五家开发商参与竞拍，其中不乏龙湖、华宇、中铁二局、中大等品牌开发商。
当拍卖师点算完竞拍人后，武侯区晋阳二、六组土地争夺战正式打响。68号竞买人首先举牌，紧接着其他四家开发商轮番举牌，在经过接近50轮竞价之后拍卖师宣布下调加价幅度，但这并没有挡住开发商拿地的热情，当楼面地价达到3000元/平之际，手持68号号牌的开发商和手持9号号牌的开发商继续应价，其余三家房企停止追价坐观68号和9号竞买人“龙虎斗”， 终在经过了165轮竞价后该幅地块被手持68号号牌的竞买人以楼面地价3315元/平成功斩获，拍卖结束后记者从侧面获悉，手持68号号牌的竞买人正是龙湖地产，而与之轮番竞价的9号竞买人也浮出水面，同样是来自重庆的开发商华宇集团。
拍卖结束后，有参与竞拍的开发商告诉记者：“从举牌速度来看，68号对该幅地块势在必得，当价格超过3000元/平的时候我们放弃了加价，因为地块总价已 过了我们的测算范围”。而宗地竞得者龙湖地产相关负责人婉言谢绝了采访。
一号宗地：武侯区晋阳二、六组
面积大小：97003.87合145.5058亩
规划用地使用信息：商业用地兼容二类住宅用地
挂牌起始价（楼面地价）：1875元/平方米
成交价：3315元/平方米
竞得者：龙湖
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
