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开发商频与超 酒店"联姻"为哪般?

房天下  作者:艾利红  2012-06-05 07:20

[摘要] 5月29日,华尔道夫落户成都银泰 ,成为人们关注的焦点。如果让时间回放,不少人都会忆起近两年开发商与超 酒店“联姻”已越来越频繁,早已不是什么“稀罕”事,在华尔道夫之前,W酒店、费尔蒙、希尔顿康拉德、希尔顿、茂御等5家超 酒店均已开发商签约入驻成都。

 

“挑”出来的城市

超 酒店纷纷落户成都,很多人都要有这样的疑问,成都到底有什么魅力吸引如此多超 酒店入驻。以华尔道夫为例,希尔顿酒店集团作为 上 度 管理集团之一,华尔道夫作为旗下 的酒店品牌,为什么在北京、上海之后第三个选择落地城市会是西部的成都,而不是北上广深的传统路线?

一位地产高层人士坦言,越 的酒店在城市选择上越“挑”。那成都又是如何在挑剔的眼光下脱颖而出呢?“增长策略是将华尔道夫品牌带向全 的重要门户城市,考虑到成都作为区域经济、交通、物流 的重要作用,希尔顿‘毫不犹豫’地选择在成都落地。”希尔顿全球中东及亚太区 副总裁AndrewClough表示。

并不是 城市都适合开华尔道夫酒店,这里的毫不犹豫,AndrewClough有三个指标进行衡量:长期的经济发展 和巨大发展前景,兴旺的旅游产业和蓬勃的会展产业。

从经济角度来看,福布斯曾把成都评为全 未来十年发展 快的城市,成都名列 ,成都未来的经济前景无可限量;从旅游角度, 旅游组织已经把成都列为重要国际旅游目的地。每年都有众多来自 各地旅游者来到成都旅游,成都是一个旅游之都;从会展发展来看,成都是中国第三大会展 城市,会展的经济发展已经无可辩驳的成为了成都目前城市经济发展的一个重要引擎。

综上所述,不难看出成都经济、会展、旅游业的发展,为酒店市场提供了广阔的空间,就如一位业内人士所说,大多数一线城市酒店的需求都趋于饱和,酒店抢占二三线城市,看中西部机遇,这是未来的趋势,更何况成都这样的西部 城市经济发展速度快, 酒店相对较少,需要量大。

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