[摘要] 从5月26日成都 可售六 酒店 ——棕榈泉费尔蒙国际 正式亮相开始，成都酒店 市场仿佛一下子进入了“春天”， 者纷纷走进棕榈泉费尔蒙国际 ，欲提前打响成都酒店 市场的 枪。
“喂，彭总，你也来看这个酒店 项目？”
“哈哈，张总，你不也来看这个酒店 项目嘛！怎么样，准备整一套？…
从5月26日成都 可售六 酒店 ——棕榈泉费尔蒙国际 正式亮相开始，成都酒店 市场仿佛一下子进入了“春天”， 者纷纷走进棕榈泉费尔蒙国际 ，欲提前打响成都酒店 市场的 枪。据棕榈泉地产销售部负责人介绍，从26日棕榈泉费尔蒙国际 亮相以来的6天时间里，他们项目销售 已经接待 者千余人，而且大多希望提前下单购买。
现象：6天访客千余人成都 可售酒店 成焦点
2012上半年，对成都 者而言是比较艰难的半年。临街商铺、写字楼等传统 产品，让越来越多的 者对商业地产失去兴趣。如何寻找一种新的 产品，让自己的资金免受通胀的压力呢？无数的 者一直在寻找……
上周四，《棕榈泉费尔蒙国际 ，或将改变成都酒店 两个领域》的文章见报后，在成都 者中引起了强烈的反响：酒店 ，让 客眼前一亮，瞬间点燃 者的激情。于是他们莅临棕榈泉费尔蒙国际 ，参观奢华的样板套房、仔细研究了“成都酒店 现状及 价值调研”白皮书、了解该项目的相关情况，具有哪些 ……
据棕榈泉地产销售部负责人介绍，自26日棕榈泉费尔蒙国际 正式亮相以来，仅仅6天时间，他们项目就接待到访客户1000余组，而且大多客户在参完棕榈泉费尔蒙国际 样板套房，并了解成都酒店 现场及 价值分析后，当即对酒店 的 前景充满信心，不少心急的 者还想提前购买他们项目。
为什么在成都 可售的酒店 棕榈泉费尔蒙国际 一亮相，就吸引如此多的 者关注呢？酒店 真的具有那么好的 前景吗？
经过调查，目前成都酒店 总共不过4个项目， 套数总量也不超过1000套，其中香格里拉26套、盛捷江畔200套、丰德奥克伍德华庭237套、仁恒辉盛阁国际 360套。成都仅仅只有1000余套的体量，这与北京、上海、香港等国内一线城市的保有量相比，成都酒店 套数远远不足，也是不符合成都1.5线城市身份的。据了解，在北京，仅仅是国贸CBD区域，就有北京财富 千禧 、万豪、喜达屋国际集团、四季集团、凯宾斯基、凯悦酒店集团、香格里拉、雅诗阁、辉盛阁等30余家酒店服务 ，而且每个酒店服务 的套房拥有量几乎都在300套左右，目前总量已 过12000套。
不仅如此，目前成都仅有的4个酒店 ，全部是被酒店或者酒店品牌管理公司持有，仅供客人租住，根本不上市销售。这与北京、上海等国内一线城市，均有多个酒店 上市销售，酒店 已经成为一种新的 方式相比，成都酒店 市场发展也相对落后一些。幸好，现在成都也有了 个上市销售的六 酒店 ——棕榈泉费尔蒙国际 ，成都的酒店 业开始迈出了 步。这对于酒店 套数保有量不足，没有 项目的成都酒店 市场行情而言，无疑使一个重大的利好消息。
另外，调查中还发现，酒店 的市场租金一半都比较高，其 一般都超过了15%。目前成都酒店 的月租金价格大约在1.2万/套-12万/套之间。例如，在仁恒置地广场的辉盛阁国际 ，即便是一年期的长租客，商务单间 的月租金也高达18000元起，260平米的复式套房，挂牌价已 过15万元，执行价也超过7万；另外，在丰德国际广场旁的丰德奥克伍德华庭，49平米的豪华单间，月租价格28000元，三居室的豪华套房，月租价格则达到了惊人的78000元。据业界人士估算，如果其售价为每平米售价为3万，豪华一居室（93㎡）每年的 率为17.2%，豪华两居室每年的 率为16.0%-16.4%。而香格里拉酒店 ，其豪华一居室套房（84㎡）的租金为28000元/月，豪华二居室套房(126㎡)的租金为39000元/月。据业界人士估算，如果其售价也按照每平米3万元的价格计算，其豪华一居室套房84㎡的 率为16.7%，豪华二居室套房（126㎡）每年的 率为15.9%……
机会： 可售六 酒店 亮相 成都掀起酒店 热潮
成都一直没有酒店 可以让 者 ，这让早就知道酒店 具有良好 的 者们无比郁闷。26日，成都 可售六 酒店 ——棕榈泉费尔蒙国际 正式亮相后，让成都的 者们久旱逢甘露，一下子兴奋起来。分析人士认为：当你期待已久的东西突然出现在你面前时，你一定会 的去抓住他，这也是为什么棕榈泉费尔蒙国际 亮相仅仅6天时间，就接待 者超过千组的根本原因。
其实，在国外，酒店 是一种广受青睐的房地产 产品，也很受个人 者及企业看中。近年来，国外大型酒店管理集团纷纷进入中国， 还处于发展阶段的酒店 市场。当然，在成都也出现了他们的身影。如国外 酒店 运营机构雅诗阁就曾以3.66亿元收购莎玛国际 并更名为成都盛捷江畔服务 （SomersetRiverviewChengdu）；国外的奥克伍德也签约万瑞置业打造成都 超豪华服务 -丰德奥克伍德华庭等，成都已成为多个全球 服务 运营商的重要 市场。
当然，与中国的上海、北京、广州等酒店 已经 成熟的一线城市相比，成都的酒店 市场，因为有了 市销售的棕榈泉费尔蒙国际 才开始起步。当然，我们也应该看到，虽然成都的酒店 市场刚刚开始，但其国际化水准已经比肩 。因为成都的 可售酒店 ，是由 世家棕榈泉地产联手全球四大 品酒店管理集团之一的费尔蒙，共同打造的中国 六 酒店 。
成都 可售六 酒店 亮相，不仅开启了成都酒店 的序幕，更对成都酒店 的发展产生了深远的影响。对此，业内分析人士认为，目前成都能够满足外籍高管人士的房源太少，有时候为了找一套满意的房源，甚至耗时3-6个月。虽然现在棕榈泉费尔蒙国际 推出可以销售的，由费尔蒙集团统一管理的酒店 只有382套，但对于成都酒店 市场而言，具有深远的影响。毕竟随着成都国际形象的进一步提升，越来越多的 500强企业的入驻，成都酒店 的市场需求也越来越大。需求越大， 市场也就越大，因此，成都 六 酒店 项目棕榈泉费尔蒙国际 的上市销售，必将掀起成都的酒店 热潮 。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
