[摘要] 近期，不少省市义务 阶段学校开始招生报名。一条关于广州地区“家长为让孩子上名校，将户籍挂靠在厕所”的消息在网上引起轩然大波。有网友甚至曝出一套 房“10平米80万”的天价。“ 房”为何这般 ？这种 如何才能HOLD住？来看报道。
近期，不少省市义务 阶段学校开始招生报名。一条关于广州地区“家长为让孩子上名校，将户籍挂靠在厕所”的消息在网上引起轩然大波。有网友甚至曝出一套 房“10平米80万”的天价。“ 房”为何这般 ？这种 如何才能HOLD住？来看报道。
【解说】记者在各大微博、论坛发现，不少“达人”总结出了一批购买“ 房”攻略。其中一份详细给出了上海 104个 房地段的 学校介绍和参考价格。
记者首先在 一区调查时，发现几个主要“ 房”地段 的是全市范围 的公办小学。房地产业内人士告诉记者，这些地段的房源稀缺。房价方面，以其中一所小学周边的 房为例，虽然多是老房子，价格却 坚挺，有着“面积小、均价高”的特点，而在业界，这类“ 房”“只看总价，不看单价”。那么，这样的一套30－40平米的老房子总价多少呢？
【同期】21世纪不动产上海锐丰房地产区域经理 轶：
（记者：比如一套40平的房子它的总价大概多少？）它总价基本上在160万到180万左右。（记者：那均价相比大一些的房子，或房龄短一些的房子是不是可能更贵？）这是差不多。
【解说】老房均价似新房，只因 有名校。记者发现，高企的价格已经不能阻挡年轻父母们购买“ 房”，好房源仍然供不应求。为此，不少名校颁布规定：必须落户3年以上，学校才认这“ 房”，否则便是“竹篮打水”。
【解说】根据规定，在中小学招生前，上海各区县 部门须会同街道每年确定 情况。近年来，由于部分社区适龄儿童数量变化幅度较大，学校 情况屡屡变动。也就是说存在这种情况：3年前瞄准名校购买了“ 房”，3年后可能就不 了。
记者又来到了 另一个名校聚集的区。在某一街道的一家房产中介门店外挂着数个待售住宅。其中，不到20平米的开价90多万，20多平米的140万，还都是没有产权的老住宅。
记者跟随信息找到了这些老式住宅。房屋一楼又暗又湿，没有独立卫生间，房屋外墙斑驳，弄堂空间狭小，居委会工作人员告诉记者，这里的房子还不是 贵的，因为 的小学还不算是一流名校。
【解说】记者在其他地段采访后同样发现，在楼市整体低迷的当下，“ 房”价格却依然坚挺，俨然成了房产中介的“救命稻草”。
北京、上海等地已经为遏制“ 房” 先后出台针对性措施，如定期“ ”变动政策和属地化管辖，即就近 原则等，旨在为“ 房”的买卖市场降温。但专家认为，如若要治本，还当抓住 均衡化发展这一牛鼻。
【同期】 专家、21世纪 研究院副院长熊丙奇：
在就近 的要求下，由于学校实际上存在严重的不均衡，有些家长想让孩子进入更好的学校，就想方设法把家安在 之内，这就出现了“ 房”，其实“ 房”就是 移民，就跟我们高校移民有同样的价值，因此，如果我们不去推进义务 均衡，去做义务 的表面文章，限制了表面的 ，但背后仍暗流涌动，“ 房”就是暗流涌动的一方面。
【解说】据了解，多地也正着手采取各种措施，促进 均衡化发展，缓解“ 热”。例如，上海近年来取消了公办初中“重点学校”的称号，取而代之的是“新 学校”。提出了构建义务 质量“绿色评价”体系，推出十个“绿色评价”指标，促进 质量评价改革，形成让广大中小学生快乐学习、促进素质 的更科学全面的“指挥棒”。
此外，北京、武汉等地实行教师流动机制，让 教师不要停留在个别重点学校里。上海多个区县也探索试行义务 学校教师“走教”模式，即特级教师、学科带头人等 教师组团去他校指导，实现 教师全区、全市共享。
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