[摘要] 保障房建设难在资金筹措，吉林省在廉租住房建设中实施按份共有产权，缓解了地方政府的资金压力。吉林省住房和城乡建设厅厅长秦福义用政府补一点、政策减一点、企业出一点、个人拿一点、市场筹一点、银行贷一点概括了吉林省保障房资金的来源。
保障房建设难在资金筹措，吉林省在廉租住房建设中实施按份共有产权，缓解了地方政府的资金压力。吉林省住房和城乡建设厅厅长秦福义用政府补一点、政策减一点、企业出一点、个人拿一点、市场筹一点、银行贷一点概括了吉林省保障房资金的来源。其中“个人拿一点”主要指廉租房的共有产权方式。人均月收入不足700元的低收入家庭如无力一次性买断保障性住房全部产权，可根据他们的资金情况，采取有多少资金就买多少产权的政策，实现多赢局面。
据长春房地局住房保障处副处长张浩然介绍说，共有产权廉租住房主要面向低收入住房困难低保无房的“双困”家庭。加上在建的有25000套保障房，目前长春市采取共有产权方式的保障房约有9800套。被保障家庭通过申请、抽签、轮候方式分配到保障住房。只要符合条件的家庭申请，就批准参加抽签和轮候。
据悉，共有产权租售并举就是保障房建设者政府与保障对象共同出资，按比例确权。此举一方面解决政府保障性住房建设资金短缺问题，通过吸引社会各方资金，确保保障房建设可持续发展；另一方面，保障对象购买保障房部分产权后，在3年至6年后可以出售获得一定的财产性收入，对提高他们的财产性收入将起到积极促进作用。同时，还可以扩大廉租住房保障覆盖面，在同等投入的情况下，政府有望多建设一倍以上的保障性住房，使更多的困难群众享受到廉租住房保障。
近年来，吉林省按照 部署，从构建和谐吉林的全局出发，把实施保障性安居工程作为保持经济平稳较快发展，政府履职尽责和改善民生的重要任务来抓。据统计，2006年以来，吉林省先后实施了城市棚户区、煤矿棚户区、林业棚户区、农村泥草房改造、廉租住房、公共租赁住房、工矿棚户区改造、垦区危房改造等“八路安居”工程，全省共建设改造住房1.49亿平方米，总 1400多亿元，受益人数231万户、670万人。截至目前，全省超过五分之一人口的住房条件通过安居工程得到明显改善。
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