[摘要] 红五月是房地产市场的传统旺季。随着调控成为常态，成都的刚性需求得以集中释放，从一季度末的小阳春，到五月伊始的销售潮，被释放的刚需表现出了 的“战斗力”，80后开始成为购房主力军。针对青年置业者的特点，开发商也在 的同时采用创意营销等手段。
红五月是房地产市场的传统旺季。随着调控成为常态，成都的刚性需求得以集中释放，从一季度末的小阳春，到五月伊始的销售潮，被释放的刚需表现出了 的“战斗力”，80后开始成为购房主力军。针对青年置业者的特点，开发商也在 的同时采用创意营销等手段。
红5月，你会出手买房吗？首套房贷利率回归、下调存款准备金率影响您购房么？您认为下半年成都楼市发展趋势是怎样的？为此房天下开展了购房者超级访谈——《青年购房者说》。
【房天下】：从一季度末的楼市“小阳春”，到五月的销售潮，您认为成都楼市是否已经回暖？
董丽丽：今天看到新闻说是已经有很多个城市房价开始上涨了，我认为，房价上涨可能不能代表回暖。就成都楼市来看，目前阶段或者近来一两年，也很难下定结论是回暖。
【房天下】：您近期内有买房的计划么？您此次购房的目的是什么？比较关注哪些区域？对于户型有着怎样的要求？预期价格是多少?您的意向楼盘是？
董丽丽：我看房子已经有一两年时间了，这次买房是准备换房，结婚后一直住在老公父母给的房子，还是希望住自己买的新房。比较想买城南的花园洋房，还是想买品牌房企的楼盘，比如中粮的。价格方面，只要房子合适，价格不太在乎。
【房天下】：近日，成都多个银行首套房贷利率回归基准，这对您购房有什么影响？您认为这对购房者买房的影响大么？
董丽丽：对需要贷款买房的朋友来说，影响还是大的吧，一下子多需要支出很多钱，对我而言，我准备一次性付清，所以对我不存在影响。
【房天下】：5月18日起，央行将下调存款准备金率0.5%个点。存准率下调对您购房有影响么？您认为存准率下调对购房者有何利好？
董丽丽：存准率下调对我购房没有影响。
【房天下】：一季度以来，房企多采取“以价换量”推出大量特价房。您会考虑购买特价房吗？对特价房您有怎样的看法？
董丽丽：不会选择特价房。特价房都限制了户型楼层什么的，我想选择我需要的。
【房天下】：随着网络的发展及普及，房地产电商平台应运而生。一年以来，房天下狂、房天下拍、房天下团为购房者争取了数亿元的购房优惠，数百万购房者参与了房天下电商活动。对于房天下电商产品您有着怎样的评价？对于电商新品“的10元店”，您是如何看待的？您认为未来地产电商平台的发展趋势是怎样的？
董丽丽：基本上我 的东西都是在网上买，所以，我很欢迎网上卖房的到来，可以在网上逛售楼部，就不用顶着烈日去售楼部跑了，看到喜欢的楼盘又去售楼部，省时又省力。房天下的电商产品还不错，尤其是“的10元店”，对于购房者来说，是一个极大的好消息。
【房天下】：您认为2012年下半年成都楼市走势是怎样的？您认为下半年成都房价将发生怎样的变化？
董丽丽：我个人觉得这个问题需要针对不同的开发商和项目，像一些品质开发商的房子是不会 的。
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