[摘要] 新统计数据表明，上周，成都无论是住宅、 还是商业都遭遇了销售“寒流”，出现了齐刷刷地下降的趋势。
新统计数据表明，上周，成都无论是住宅、 还是商业都遭遇了销售“寒流”，出现了齐刷刷地下降的趋势。但与此同时，记者却了解到了一个 明显的特征，即五一大假期间，成都楼市二级城市购房者明显变多， 是商业板块这一现象更为明显，“成都的商铺已经成为不少二级城市 者当下热衷的话题。”
售楼部外地购房者占多数
“外地来看房 的客户从‘五一’前几天就开始比较多了。”元贞国际机械城售楼部小周向记者透露，从“五一”前几天开始，就有不少外地人到该项目售楼部来看房，而且该项目还在大假期间创下了近几个月来的一个“小高潮”，每天都有5套左右的商铺定出，来自二级城市的 者成为了该项目 近的重要销售对象。
在城北某商业地产售楼部内，头发有点花白的张先生告诉记者，他长期在二级城市从商，考虑到“五一”期间很多商业地产项目都会推出优惠活动，所以专程来成都，准备在成都挑选一套合适的商铺进行 。同样，中润欧洲城在大假期间也接待了不少外地 者，“外地人来看房选房的比例在五成以上。”该项目负责人告诉记者，大假期间前来咨
询的外地人络绎不绝，所以他们在这种节日期间都是没有安排售楼人员休息。
大假期间，记者在家和家园、香江CBD、爱灯堡等项目售楼部门口看到，停放这不少挂着德阳、绵阳、广元等外地牌照的汽车，“很多 者都是到成都来游玩的同时，顺便也就看看合适的商铺，游玩和 两不误。”
看好未来成都商铺更具 性
从住宅受到二级城市购房者青睐，到现在商铺得到二级城市 者关注，二级城市的 者一直以来都是成都楼市的重要支撑力量。据了解，不少外地 者对成都宜居宜商的 认可，定居成都、 成都成为了他们的共识。
对于很多 客来说，成都的商业地产一直就是他们跃跃欲试的 领域，极大的财富机遇极大地吸引着他们，“成都作为省会城市，无论是规划还是配套都是一流的，这对于商业地产来说，就是极大的支撑。”在位于红牌楼的九峰国际售楼部一位外地 者分析认为，二级城市 者认为成都的商业地产发展 于他们目前所居住的城市， 是对位于 、产权清晰、有稳定租约的物业有着较大兴趣，这样不仅可以保证每年的 ，而且对以后物业变现也有极大保障。
同时，不少业内人士分析认为，成都目前出台的对未来的各种规划表明，不仅成都目前商业地产 性，而且其未来也有很大的发展 ， 是在不久前发布的《中国新兴城市50强》报告中，把成都等9个城市评为中国1.5线城市，引起各方高度关注。“像类似于这样不断释放出来的利好规划，均可说明未来成都商业地产的 诱人。”
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