[摘要] 开发商只有选择持续性的 促销，以价换量才是 出路，这注定4月的成都楼市将是一个营销之月，因此，4月份也注定是购房者买房的 时机。
据悉成都市第39届成都市房地产交易会（2012春季）将于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展 举行。截至目前包括保利、华润、华侨城、绿地、中粮、蓝光、置信、华宇、花样年、优品道等数百家开发企业纷纷报名参展。
年年房交会都是购房者买房的好时机，今年也不例外。楼市调控政策不见松动迹象，部分开发商纷纷 促销，尽快走货。为此，小编特地赶在春交会之前为大家打探一下成都楼市上的那些品质楼盘，仅供参考！
中海锦城 (论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)
价格：均价 6100元/平方米
物业地址：武侯新双楠 生活区武侯大道（小平广场 ）
项目特色：公园地产,景观居所,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57617
价格：均价7200元/平方米
物业地址：成都青羊西三环光华大道一段（树德中学 ）
项目特色：复式,创意地产,公园地产
光华逸家，位处成都四大新城战略之西部新城核心区域，34平方公里的西部新城以现代服务业为引擎，以周边联动产业为动力，逐渐形成现代服务业集群平台，一个崭新的生态型现代新城、现代服务业增长新极、 现代田园城市示范区，正在诞生。光华逸家正位处西部新城核心区域——光华新城，其生活配套、立体交通、娱乐设施渐已成熟，光华新城，作为 一个对话城南大源组团的西成都核心，正在强势崛起。光华逸家位于西三环，光华大道一段（树德中学 ），整个项目占地114亩，建面约36万平米。项目以商业分区、点式布局为规划原则，左侧规划为 写字楼集群、风情商业街，右侧为16栋小高层住宅。光华逸家住宅区域，点式纯独栋、超宽楼间距，实现了户户良好采光、通风、瞰景，70%住户南北朝向，80%住户双面景观，更以平均80米的超宽楼距，成为片区 奢阔居所。风情商业街区，集中浓缩了成都生活的全部，美味小吃、彩妆搭配、时尚潮品 。而其 活动广场，以及数个人气活动节点，将是街头艺术的个性展示场，吸引来往如织的人群，为这里的生活增添一份 的魅力。四栋 写字楼集群，成就西核心龙头商务区，为片区商务发展注入强劲动力。1000平米的整层 区，弹性可变的商务空间、8部高速品牌电梯、 智能系统配置、整洁的幕墙立面，为西成都生态CBD的发展树立了品质标杆。
容积率：3.60
售楼地址：成都市青羊区西三环光华大道一段（树德中学 ）
光华逸家效果图
价格：均价7800元/平方米
物业地址：成都高新区天府大道南段（荷兰水街旁）
项目特色：豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘
中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区核心区域，是城南未来20年 具发展 的新川板块旗舰项目。北临5平方公里的西部金融 ——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南 的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、 会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的 国际社区。 项目采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以 景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为60—120平米，除70—90平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右精致舒居户型，90—120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还 设计首层下沉式私家花园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米 商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动 、儿童 国、咖啡屋于一体。
容积率：4.90
售楼地址：项目地址：天府大道南段（荷兰水街旁）/市内接待地址：人民南路四段富豪首座酒店一楼
中德英伦联邦效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：成都双流县天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间
项目特色：地铁沿线, 地产
优惠折扣：88㎡非毛坯2房一口价50-56万
万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有大连海昌大型商业及天府城大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、已经建成的家乐福、国美电器等。项目总占地156亩 ， 2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，总户数2130户，以非毛坯套二为主；3期悦峰占地约14亩，建筑面积约8.8万方，总户数644户，以建筑面积106㎡-125㎡的全功能非毛坯三、四房为主 。
容积率：4.74
售楼地址：南延线海昌北路（极地海洋公园旁）
万科海悦汇城效果图
价格： 价36.00万元/套
物业地址：成都郫县西区大道1398号（500米绿化带旁）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下 人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西 会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属于成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并西华大学、电子科大、西南交大等 高校。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西 会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。成都橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能 优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。 华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。华润橡树湾2期还选用独特的高层台地式设计：整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。另外值得一提的是， 一流的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的“英伦学院”主题园林。 特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。华润橡树湾2期更 定制有三重五 奢华大堂：两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。
容积率：4.00
售楼地址：高新西区西区大道1398号（500米绿化带旁）
华润橡树湾效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：成都高新区天府大道南段（大城际旁）
项目特色：地铁沿线, 地产,打折优惠楼盘
蒂梵尼town由成都亚宝置业打造，成都 美式生活设计品！蒂梵尼town位于成都天府大道南路， 地铁一号线华阳站200米，是新川创新科技园门户楼盘，新国际会展 、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区相邻围绕，新益州公园、极地海洋 、生态湿地、国际高尔夫等遍布周边，未来发展及 空间巨大。蒂梵尼town， 个快速大道， 个会展经济片区， 个领馆区， 个金融后台服务 ……城南殊荣无数。如今，家乐福、欧尚、伊藤、荷兰gto、凯丹广场购物 、宜家等商业巨舰已经入住；亚洲一流室内演绎场馆成都大魔方、成都商务领跑者新世纪环球 、成都歌剧院及艺术馆、成都海洋乐园、新天府广场、约320米高地标建筑保利国际广场相继启动……蒂梵尼town位于城南，以西部金融 概念打造，土地价值和物业价值持续腾飞。随着规划人口25万的公兴电子信息产业园入驻，占地10平方公里的新川创新科技园落户，并伴随地铁一号线延伸线、红星路南延线、益州大道、剑南大道等迅达交通，城南已经成为成都 具价值 的一个区域。蒂梵尼town采用美式居住生活示范区理念，注重邻里区域经营，促进邻里关系的回归，小区功能适当交叉、重叠，创造多义性，随意性空间，它让人们有更多时间用于家庭生活和邻里之间的交流。蒂梵尼town占地约63亩，地上建筑面积约21万平米，绿化面积超过30%，规划为纯美式居住生活示范区。一号地块分两期开发， 由13栋25-34层的高层电梯组成，户型面积区间约50-110㎡，主要以82平米左右的两居（可变三居）和蒂梵尼town110平米三居为主。 户型均有良好采光和视线，超过90%的房源可观中庭景观，视野效果好。两居开间均在3.6以上，主卧室进深均在3.6或以上，户户均含生活阳台，均有玄关设计，全部全明厨卫。蒂梵尼town以新城市主义建筑传承古典的沉稳感，以简约硬朗的竖向线条，显示挺拔的曼哈顿风格，感受低调中的华丽，简约中的奢华。蒂梵尼town设计师以美国 公园 为模板，坚持以设计感、质感作为项目符号，于细微处传达质感，于巧妙处彰显品位。蒂梵尼town以俊秀挺拔的高层建筑，以围合的形态，构成主题中庭广场，保证90%房源能欣赏到中庭美景。120米楼间距，满足了观景视线的深度及广度。项目局部引进无线WI-FI网络系统，设立专属于您的免费上网服务；更有个性涂鸦墙，自助售卖区等，将自由的美式生活带到您的身边。蒂梵尼town精心打造纯正美式园林,以绿地、自然、阳光的人居环境为主题，3+3+3景点布局，装点园林生机。自然与建筑相连，小品与铺装相称，让您在半仰半坐的生活中，感悟生命的真趣和内心的清明，简单生活更显纯然豁达的人生智慧。采取线型布局方式，强调 主轴线，以一轴三景：玫瑰泳池、音乐喷泉步道、希望之地贯穿小区景观主轴风景；以三大入口蒂梵尼广场、怀特林荫大道、棕林大道和三大水景水中天使、许愿池、纳维旱喷广场穿插其中，形成水景与自然景观的交融和连续的主题景观概念。园林内部底层全部架空，采用四大主题，打造2000余平米美式自由谷。蒂梵尼town美式自由谷包含户外运动健身区：设置网球、太极平台、按摩步道、全民健身设施等；儿童MINI迪斯尼区：设置儿童游乐区、创意涂鸦、迪斯尼动画人物雕塑等；青年WIFI自由地：设置wifi座椅、自助售卖机、创意涂鸦区等；时尚创意梦工厂区：以美国及美国创意为源头，分成电影区（不同主题电影图片和剪影墙）、科技区（IBM、APPLE等成长历史介绍、代表作品图片展示）、艺术区（美国代表性画家、雕塑家、建筑设计师介绍及代表作展示）、风景区（美国代表性景观如尼亚加拉瀑布、科罗拉多大峡谷等以墙面浅浮雕、地面线条图案拼装和上墙图片形式展示）。蒂梵尼town将5000平米的创意步行商业街引入社区，不管是个性涂鸦室、艺术书吧、DIY陶艺馆，还是精致水吧、创意咖啡，抑或是个性服装定制、精美彩妆、护肤专营店……蒂梵尼town的每一个商业门店，都是为您专门定制。项目周边的商业配套(伊藤洋华堂、新 百货、中澳华商业 、家乐福等)、 配套（美视国际学校、成都七中、华阳中学等）、景观配套（极地海洋 、南湖梦幻岛、湿地公园、麓山高尔夫等）一应俱全。
容积率：5.00
售楼地址：高新区天府大道南段（大城际旁）
蒂梵尼TOWN效果图
价格： 价6299元/平方米
物业地址：成都金牛北新干线以东（北三环内侧）
项目特色：水景地产,复合地产,打折优惠楼盘
绿地世纪城位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都 大公园沙河公园步行大约10 。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通 十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总 将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场, 酒店、 写字楼、服务式 楼、 住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。
容积率：2.25
售楼地址：金牛区北新干道凤凰立交内侧（北三环内侧）
绿地世纪城效果图
价格： 价3980元/平方米
物业地址：成都郫县地铁2号线犀浦站东侧
项目特色：配套商品房
四季城薇house所在处为西区生活 ，拥有完善的城市配套和旅游休闲资源，未来10万居住人口，为城西舒居 ，是城西 楼盘，既无限购困扰，又享城市繁华。处于3.5环核心区域，传统 富贵之地，省府西迁，高新西区落户于此。羊西线、老成灌线、沙西线三条主干线，与二环路、三环路、犀安路和绕城高速纵横交错；构建四通八达的立体交通网络；地铁2号线赶在入住前开通，1公里距离，10 到社区，20 直抵 。
容积率：3.80
售楼地址：地铁2号线犀浦站东侧
四季城薇house效果图
价格：均价7200元/平方米
物业地址：成都高新区国际城南大源（伊藤旗舰店旁）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
优惠折扣：按揭优惠1%，全款优惠4%。
保利香雪位于国际城南CBD核心 住区大源板块，项目占地66亩，总建面为27.6万方，是保利地产在城南打造的一座青年国际生活住区。项目 伊藤洋华堂旗舰店与地铁五号线三江站入口。保利香雪由四栋中小户型年轻舒居住宅及5栋创意 组成。
容积率：5.00
售楼地址：高新区剑南大道拓新西三街46号（伊藤旗舰店旁）
保利香雪效果图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：成都成华和美东路8号蓝光富丽东方旁（万科路以北）
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
优惠折扣：全款96折按揭97折
蓝光锦绣城整体占地133亩，约50万平米的建筑体量，是蓝光集团历经3年倾力打造的城东品质大盘，属于目前城区内少见的中大规模性楼盘；项目总共分成5个地块进行开发，整体建筑布局“版点结合”；整体建筑风格采取现代的采用ART-DECO高品质建筑立面体现挺拔、时尚、品质的外立面，整个小区由7条欧洲街区5大异国组团组合而成，其中的威尼斯特色商业风情水街更是项目一大亮点，让你在锦绣城享受不一样的欧洲生活，4重非毛坯入户大堂不仅让你体会宾至如归的感觉更让你感受锦绣城非凡的居家品质，嘉宝物业贴心服务，无论从居住还是 锦绣城城东 欧洲生活蓝本让你见证品质与生活的享受 格林公馆是蓝光•锦绣城在4月重拳推出的精致MINI小户。位于锦绣城5号地，总户数458套，户型区间42-77平米。东客站的开通，地铁2号线2012年7月即将运营，；年轻的置业者即便是在 工作，依仗着家门口的地铁，工作生活也可以随意切换。周边众多巨型商业配套林立，龙之梦，海峡城等、凯德广场大型综合体让锦绣城的繁华比肩城南，将6个春熙路搬到了家门口，时尚生活每天都可以随心上演。41万平米创意东村的规划，三大公园环绕，宜居环境堪比城西。便捷的交通，繁华的商圈，宜人的环境以及现强劲的 空间，在成都范围内名列前茅。约30余万，买下如此稀缺 的地段，实属罕见。加上锦绣城格独有的5大异域风情组团，7大欧洲街区的原味欧洲生活，格林公馆smart风格 “坐享其成”。让生活充满质感享受。格林公馆专属打造年轻人的42-77㎡刚需户型，所推户型均紧凑别致，特设宽景阔窗，让你肆意饱览室外美景。户型方正的新贵一居，让你畅享一个人的自由 ；舒适浪漫的温馨两房，更是很多婚房置业者们的 爱。此外，精美的户型和合理的定价策略以及优惠活动也是“格林公馆smart风格 ”即将沿用的销售政策，让年轻置业者买得起，住得好。
容积率：4.80
售楼地址：成都市成华区和美东路8号蓝光富丽东方旁（万科路以北）
蓝光锦绣城效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
