[摘要] 从本轮调控开始以来，密集出台的政策主要针对住宅市场，有分析指出，这或将预示着以住宅为主导的出售型房地产开发 时代的终结。与此同时， 商业地产成为抵御政策“寒流”的有效策略。
本报讯（记者严瑾漪）从本轮调控开始以来，密集出台的政策主要针对住宅市场，有分析指出，这或将预示着以住宅为主导的出售型房地产开发 时代的终结。与此同时， 商业地产成为抵御政策“寒流”的有效策略。
商业物业 成“避险”良机
、股票，一个资金量大，一个风险太高；而传统的住宅类地产价格又有挺不住的可能，这样的局面让手中攥着钱的 者们无所适从。而其中的一部分人，就选择了商业地产领域。
记者了解到，商业地产物业 已成为众多 者选择的 渠道。据浙江省统计局的数据，今年前两个月，整个浙江卖出的一手住宅只有去年的一半不到。而商业用房的降幅就小得多了， 楼的降幅则仅有3.5%，在宏观调控的背景之下已属不易。
中银国际分析认为，商业地产市场近年来处于景气周期。而 近受住宅市场调控影响，商业地产成为 避风港；一、二线城市供需两旺，租金价格有望进一步提升。
近商业地产的 和销售增速赶超住宅地产，使得部分城市已经出现了 资金从住宅市场流入商业地产的现象。而这将有助于改变目前仍然存在的“商业倒挂”状况。中长期来看，商业地产项目的租金和 率水平将和国际接轨。
从金华市场反应看，作为商业地产传统的 项目，商铺仍旧是许多 者 为关注的商业项目。记者随机对有 意向的市民进行了采访，不少人表示考虑商铺或者酒店式 的 。说到底，还得看商铺的地段位置和运营商的能力， 终的选择要靠 者的眼光。
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