交付物业大幅增加 中渝置地2011年收入升175%

观点地产网  作者：李欣鞠  2012-03-29 11:38

[摘要] 中渝置地3月28日公布2011年业绩称，公司全年收入创新高达52.753亿港元，较去年增长175%。母公司拥有人应占盈利3.01亿港元，同比增加15.73%。

中渝置地3月28日公布2011年业绩称，公司全年收入创新高达52.753亿港元，较去年增长175%。母公司拥有人应占盈利3.01亿港元，同比增加15.73%。

中渝置地表示，收入增加主要由于年内交付物业项目大幅增加所致。2011年，中渝置地物业业务占集团总收入89%，已成核心业务。录得收入46.946亿港元，较去年同期增长252%。盈利4.202亿港元，入账毛利率由2010年的14.4%上升至27.5%。

中渝置地2011年共推出13个项目，其中有4个新项目。同景国际城、山顶道国宾城及四海逸家为2011年贡献 的三个项目，其合约销售 多。于2011年的合约销售分布为83.8%、15.7%及0.5%分别来自重庆、成都及其他地区。

年内，中渝置地入账总销售建筑面积为60.93万平方米，主要来自8个物业项目，其中重庆6个，成都2个。来自物业销售收入及入账总建筑面积较2010年同期分别增长256%、201%，已确认销售平均售价增长12.7%至每平方米人民币6280元。

2011年，中渝置地录得合约销售总额为人民币64亿元，较上年增长10%，但仍较目标水平低15%；销量为74.08万平方米，较上年下跌9.1%。年内，由于推出 物业产品，以及几个项目后期房价上升，整体平均售价为每平方米人民币8600元，较去年增加21%。

除重庆外，中渝置地2011年另在四个城市，即成都、达州、贵阳及昆明扩展土地储备。于报告日期，集团土地储备维持于持作发展建筑面积1190万平方米(应占建筑面积约为800万平方米)，平均土地成本约为每平方米人民币2070元，足以应付未来五至六年发展之用。

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