[摘要] 如果说，刚需是开发商的通行证，那 几乎就可以是开发商的墓志铭了。
如果说，刚需是开发商的通行证，那 几乎就可以是开发商的墓志铭了。
在中国，开发商有两种方式证明自己，一种是干体力活的，走量冲规模；另一种是干技术活的，像星河湾那种，总比别人贵一倍。在没有调控的时候，开发商就很容易被 诱惑，好像不做 ，就显得自己没本事，感觉自己是温州做打火机的，而做 是弄法国 品的。很多开发商倒在了这种诱惑上，一位在南延线上做 的项目，因为销售迟缓，毁了一个区域总经理的前程，也成为继任者的心病。在成都市场，拒绝 的诱惑，有时是一个开发商心态成熟的标志。
在成都， 的诞生有很多由头，有的是“被豪宅”，地价决定了不做 没利润；有的是伪豪宅，看着市场好了，自己贴一 标签，浑水摸鱼；还有的是霸 硬上弓式豪宅，在一个杂房丛生的荒蛮之地，在没有任何 逻辑支撑的时候，弄一个“我说 就是 ”的产品；还有一种装修式豪宅，在样板间里摆很多你没见过的家具家电，这个是英国 室专用的马桶，那个是法国名媛用的水龙头。
2012年，去 化，将是 市场的主题词。用一句通俗的话来说就是， 一旦端不起，咱就不端，褪去浮华比实力。不要一说 就号称：“中国70%的紫檀木都在我这里”，也不要动辄就要做住宅市场的劳斯莱斯，不要给 弄很多虚头巴脑的概念，而是要用产品说话。所以我们梳理成都 物业应该具备的十大指标，给 物业正本清源，通过建立科学模型：如何鉴定哪个是真 ，哪个是上半身穿西装，下半身穿红色内裤的冒牌。
2011年，成都 市场一年都没找到说话的机会。很多开发商准备了一大桌菜，结果客人没来几个， 积压严重。而在2012年，随着刚需回暖、银行按揭政策的放松， 市场也趋于解冻，改善性需求和 城市置业需求蠢蠢欲动。在这种背景下，成都商报推出2012年 个 市场的大型报道《 物业十大指标》，给 一个说法，给购房者一个买法。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
