[摘要] 调控以来，住宅市场极其冷清，商业地产市场反而走俏。首先商铺和写字楼 过住宅；其次，商业地产市场并没有出现限购令，这使得 者可以更好的 项目，收取效益。尽管商业地产的 有很高的 率，但风险相对也比住宅高很多。那如何选择保险的 项目呢，这成为能否获得 的关键。
调控以来，住宅市场极其冷清，商业地产市场反而走俏。首先商铺和写字楼 过住宅；其次，商业地产市场并没有出现限购令，这使得 者可以更好的 项目，收取效益。尽管商业地产的 有很高的 率，但风险相对也比住宅高很多。那如何选择保险的 项目呢，这成为能否获得 的关键。首先要注意地段、其次要注意项目周边的人气以及项目本身的品质。小编今天就结合了以上几大因素，为大家盘点了一下成都 商铺。
价格：10000-30000元/平方米
新动态：摩尔国际商铺在售中，商铺在售面积200多平米起，商铺售价1-3万元/平米左右。物业管理费2.9元/平米·月。
物业类别：商业综合体
环线位置：三环以外
所属商圈：红牌楼
物业地址：武侯西三环外侧、新川藏路和聚龙路交会路口
项目介绍：摩尔国际定位于集汽车汽配展示交易、现代物流、中期西南汽配用品集散 ，配送、电子商务 和会议接待于一体的大型汽车汽配商贸展销 和现代物流配送 。摩尔国际项目位于八益家具城成熟商圈，占据西南城市门户口岸，延续红牌楼传统汽配商圈的商脉与人脉。
价格：33000元/平方米
新动态：卡斯摩广场商铺在售，临街底商户型面积40-103平米左右，售价33000元/平左右。另外有写字楼在售，售价8500元/平左右。全款97折，按揭99折。
物业类别：商业综合体、一期为33层墅质精品电梯
环线位置：三环以外
所属商圈：高新区
物业地址：高新区天府大道中段177号世纪城新会展南门侧
项目介绍：卡斯摩广场临靠国际城南锦江畔，新会展后，城市森林公园旁，地处新领馆区的核心位置。项目目前已发展成为城南新CBD 区成熟的中高档楼盘示范区。
价格：6000 —18000 元/平方米
新动态：平乐.上河郡商铺一期在售，面积50-500平，售价区间6000-18000元/平米。物业管理费3.5元/平.月。二期预计五、六月份开盘。
物业类别：商业街商铺
环线位置：三环以外
所属商圈： 邛崃
物业地址：邛崃市邛崃市平乐古镇
项目介绍：平乐.上河郡总占地约100亩，是由成都市住信房地产开发有限公司在平乐古镇内打造的旅游地产项目。该项目秉承“承千年文明，造传世之作”的开发理念，全部采用低层低密度仿古建筑，和古镇原有部分融为一体，不管从文化上还是建筑形态上都一脉相承，具有极高的传世价值。 “上河郡将分2期进行开发，以休闲娱乐、度假养生为主题，分商业、住宅、四 酒店三大板块。其4种产品包括商业四合院、商业步街街、 水景园林住宅区和四 园林式酒店。项目建成后，能够实现“”满足旅游、休闲、购物、养生养老、 住宿和会议接待的需求，整体提升平乐古镇的旅游接待能力和品质。
价格：13000元/平方米起
新动态：四川元瑞国际家居商城商铺在售，一楼商铺21000-22000元/平米，二楼商铺13000-14000元/平米。三四楼商铺不对外出售，面积区间40-100平米，可以打通组合。全款98折，可按揭。前三年不收物业管理费。6年。
物业类别：市场类商铺
环线位置：三环以外
所属商圈：双流
物业地址：双流县现代商贸集中发展区
项目介绍：元瑞国际家居商城位于成都双流，中国家居看西部，西部家居看元瑞。元瑞国际家居商城由四川元瑞 实业有限公司与多家行业组织联合打造，地处中国•成都•国际城南•双流现代商贸集中发展区。占地1600亩，分三期开发，拟建成面积170万方，总 49亿元人民币。集家居展销 、精品展示 、会展博览 、物流 、家居材料市场、装饰建材市场、建筑辅料市场、酒店、 家具总部园区、家具研发 、培训 等于一体的中国西部家居批发总部基地(ABP)
价格：17000-41000元/平米
新动态：嘉利商业广场商铺热销中，面积区间12-36平米。一楼41000元/平米，二楼23000元/平米，五楼17000元/平米。
物业类别：综合体/购物
环线位置：一至二环
所属商圈：骡马市
物业地址：青羊太升北路3号
项目介绍：嘉利商业广场位于成都 ，太升北路3号，太升南/北路与玉沙路的交汇处，正是步步流金的 商业十字口岸。项目共7层，总建筑面积约1万㎡，是 难得一见的 型商业。周边有天府广场，骡马市、春熙路，盐市口、总府路等多个商圈，是成都 值得 的商业地段之一。多年来该区域以经营装饰、家具、卫浴等为主，早已经形成了 成熟的商业氛围， 前景不可估量。
价格：17000-35000元/平米左右
新动态：世代积家3、4楼商铺基本 ，目前仅余少量1、2楼商铺，主力售价135万左右。面积54平米起，一楼售价32340元/平米起，二楼24380元/平米起，三楼约17000元/平米。全款优惠6%，按揭优惠4%。
物业类别：综合体/购物
环线位置：三环外
所属商圈：双流
物业地址：双流县武侯大道沿线（双楠大道）奥特莱斯前行200米
项目介绍：世代积家家居博览 位于成都“中调外迁计划”的双流成都市场集中发展核心区，总体量约30万 ㎡，一期建筑面积约13万㎡，是由曾经一手缔造了双楠伊藤商业奇迹的同辉实业以及四川省家居连锁业龙头新博美集团强强携手，共同打造的新博美集团省内 一家旗舰店，并将于2012年满铺开业。
世代积家对整个卖场实施统一经营管理，确保物业价值持续 。同辉实业作为项目的 业主，仅出售一期商业的20%，同时对售出商铺实行长达15年的返租政策，业主无需自营，即可坐享年均9%，总 高达135%的稳定长线 ，同时坐享商铺本身巨大的 。
价格：23000元/平方米
新动态：雄飞 写字楼均价为23000元/平方米，精装修交房。写字楼面积140-2000平米。商铺售价3万—38万/平不等，商铺面积10-20多平米。一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，分期付款优惠3%。
物业类型：商业综合体
环线位置：一环以内
所属商圈：太升路
物业地址：青羊提督街1号。署袜二街以西，提督街以北，太升路以东，兴隆街以南
项目介绍：雄飞 项目是京谊地产在成都开发的 个大型综合体项目，位于金融、商务、购物为一体的CBD核心区。项目总建筑面积14万平米，拟建A、B两栋高楼，A栋为37层的 写字楼，其负1-9楼为商业；B栋24层为五 酒店，预计总 18个亿。
它位于市区CBD 区，东为署袜二街，南临提督街，西靠太升路，北有兴隆街，与蜀都大厦一街之隔，建成后将打通春熙、太升的“任督”二脉，与原文化宫地块的“华置广场”交相辉映。成都市京谊房地产发展有限责任公司负责人透露，该大厦建筑面积20万平方米，集大型百货公司、餐饮、超 写字楼和 酒店 于一体。
价格：20000-40000元/平方米
新动态：邻里 商铺在售中，总共4楼，面积大小55-1000平方米左右，售价约2万元-4万元/平米左右，全款优惠1%。
物业类别：住宅底商/社区商铺
环线位置：二至三环
所属商圈：外双楠
物业地址：武侯晋吉北路66号
项目介绍：“邻里 ”雄踞双楠2.5环 ，以闻名于国际的新加坡成熟都市商业模式为蓝本，定位为精品商业综合体。项目总占地约16亩，总建筑面积约3.5万㎡，地下2层，地上8层，由双翼式精品商业广场、定制式商务写字楼和全民公益市政 三类产品组成。
“邻里 ”左拥产业链，右接商业圈，在双楠2.5环稀缺。向外可对接武侯工业园区、红牌楼汽配产业、金花、机投、簇桥等产业聚集地，对内辐射双楠50万常住人口的日常生活需求以及衍生出的现代服务业的各种需求。
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