据说，豪宅具备的素质有这些：具有明显的区位 ;具有稀缺的自然资源、人文资源、城市资源；具有完善的社区配套设施；具有一流的物业服务管理水平；具有 的建筑团队；具有特征鲜明的建筑风格； 的堪舆环境；具有美伦美奂的小区景观；具有品味卓然的生活文化；具有与生俱来的豪宅基因。
在成都别墅市场上，有一些项目具备了这些条件中的大部分。下面，小编就列举了七个成都市场上的 别墅项目，以估参考，如有误差，请指正。
开盘时间：2011-11-26
入住时间：2014年
价格： 价700.00万元/套
物业地址：成都新津县牧马山 别墅区
项目特色：豪华居住区
环线位置：三环以外
搜房网提供的售楼电话：028-85733333
绿化率：0%
牧马山蔚蓝卡地亚是曾经打造了南延线蔚蓝卡地亚的 别墅团队，按照“西南之冠、中国之首”的标准打造的全面升级版，本次联合国际 合作团队，在国内首创全新 住宅理念，赋予 住宅生活更多的可能性，提供专属 的俱乐部服务，将奢华的名流生活情景再现于私人 住宅，全面刷新中国 住宅标准。牧马山蔚蓝卡地亚占地1400亩，仅规划修建500栋纯独栋别墅，其中近50%的建筑直接临湖，剩下的土地将全部用来打造公共环境，包括：20万平米水域，50万平米森林公园，10万平米果园，10公里森林花径，还有六湾、六岛、两会所、一个迷你高尔夫球场。 园林风格和森林公园是牧马山蔚蓝卡地亚在环境打造上的 特色。同时项目采用欧式进口石材与 材料，打造纯正经典英法建筑，雄浑大气，精致华丽。作为中国首创的俱乐部 住宅，牧马山蔚蓝卡地亚还专门研究全 名流居住习惯和居住享受，并投入数亿用于修建超白金级名流生活俱乐部———蔚蓝俱乐部，充分满足 人士私人爱好和社交的更高需求，它将会成为全中国 的俱乐部之一。
售楼地址：牧马山蔚蓝卡地亚现场
牧马山蔚蓝卡地亚效果图
牧马山蔚蓝卡地亚实景图
开盘时间：2011-09-24
入住时间：2013-12
价格： 价1000.00万元/套
物业地址：成都新津县牧马山南梨花溪畔
项目特色：宜居生态地产
环线位置：三环以外
动态：亚特兰蒂斯 时代纯独栋在售， 小面积约450平方米，总价约1000万元/套起。预计明年底交房。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57989
交通状况：二环路永丰立交上成雅高速15 至邓双出口约1公里；距离紫荆 生活片区仅需20 。
物业费：6.8元/平方米·月
绿化率：35%
亚特兰蒂斯 时代项目特色：1:1中国首例 配套岛居庄园亚特兰蒂斯 时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，距离二环路永丰立交桥20 ，由英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球 设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——宫、乐土、城邦。整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七 标准的波塞冬 宫酒店为核心，涵盖了全 座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲 血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。绵延百里的牧马山、长秋山、老君山环抱整座亚特兰蒂斯城，与五河交汇的岷江遥相呼应，2000年历史的通济古堰穿城而过，与11万平米人工内湖，共同点睛亚特兰蒂斯一期岛居庄园。山水，是沧海的历练、民族的传承，坐拥山水，亚特兰蒂斯无疑是生长在自然与人文沃土中的一块璞玉之地——张飞牧马，老子归隐，陆游、 梦庚、 勃等无数文人墨客更是醉心于此，挥毫之间写下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地处大西洋的那片神秘土地，这里无疑是独具东方神韵与自然灵气的中国版柏拉图梦想之地。不同于传统项目的是，亚特兰蒂斯 时代以七 标准的波塞冬 宫酒店为平台，百年英国SAVILLS管家式物业服务为标准，为 圈层量身定制了一套更为贴身、贴心的“酒店式物业服务体系”。例如，节假日举行家庭派对，专业宴会团队为您提供全程服务，贴身打造专属与您和您的家庭的欢乐派对。此外，项目专门引进了“白金管家”与“金钥匙”认证服务体系，在营造家庭温暖舒适氛围的同时，致力于在服务细节上的把控，以提供“细致、尊贵、便捷、专业”的服务为宗旨。项目位于天府新区，城南 别墅区，经成雅高速仅15 抵成都城南紫荆生活区，尽享 生活配套。而随着成都市委市政府的全面南移，成都城南生活片区将随之发生变化，相关产业、服务业也将大部分南移。成都市政府现正大力打造天府新区，包括第二绕城高速、成新蒲高速在内的区域交通也在规划实施中。此外，项目所在的长秋山、老君山区域也将打造 旅游度假区。 相关设计单位：规划设计：英国ATKINS； 宫酒店及样板岛设计：美国WATG；建筑设计：美国DAHLIN；景观设计：美国ECOLAND；主题公园设计：加拿大FORREC；物业管理顾问：英国SAVILLS。 亚特兰蒂斯 时代项目卖点：七 岛居庄园：法式、意大利式、乔治亚式、英式四种风格，栋栋细节不同，还原亚特兰蒂斯恢弘梦幻城邦； 1:1中国首例 配套岛居庄园：西南区首座七 标准波塞冬 宫酒店、全 座亚特兰蒂斯故事线主题乐园、1000亩业主私属登山公园、3万平米湖畔环形商业小镇；全球 设计“梦之队”首度联手联袂打造超越时代的“三圈层”- 宫、城邦、乐土；长秋山环保整座亚特兰蒂斯城，五河交汇的两公里宽的岷江遥相呼应，2000年通济古堰穿城而过，与11万平米内湖点睛一期岛居庄园；一期一批次，435-830平米传世家族庄园，每栋配备三个全精装花园，四车位，双首层入户；七 酒店定制物业服务；百年英国SAVILLS管家式物业服务。
容积率：0.41
售楼地址：形象展示 ：机场路181号家园国际酒店
亚特兰蒂斯 时代效果图
亚特兰蒂斯 时代实景图
开盘时间：2011-09
入住时间：2012-9
价格： 价370.00万元/套
物业地址：成都新都蜀龙大道熊猫基地旁，五龙山公园内
项目特色：特色别墅,公园地产,
环线位置：三环以外
动态：万科五龙山独栋和联排别墅面积区间约330-1413平米不等，看房请预约。联排户型面积约340平方米左右，总价约370-500万元/套。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 64419
交通状况：二环路、三环路、绕城高速、大天公路，以及北新干线、蜀龙大道、蓉都大道、成绵高速已经构成了"四横四纵"的交通网络，即将开通的蜀龙路五期建设路商圈，相距仅11公里，驱车仅10余 。公交198路。
物业费：4元/平方米·月
绿化率：30%
万科五龙山——城市、山居、系！ 2011年，作为 千亿级房产公司，万科地产继成功打造万科十七英里、天琴湾、万科第五园等 别墅之后，在城市生态绿带的五龙山公园核心区域带来了万科 规模 、西南 级项目——万科五龙山，整个社区依山而建， 高差达到80米，拥有12万平米的湖区，依山面水，风景 ，且 程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市 近的能独享山、水、森林的山居别墅。项目与建设路商圈直线距离仅11公里， 实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区， 公园群落区、四大主题公园、成都外国语学校、近三十万平米两大商业组团，涵盖 商家、足不出户既可享受 餐饮、娱乐休闲、品质 等同城 成熟的商业配套和生活方式。成都11年就等这座山，千亿万科运作内陆 级城市 别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！五龙山公园位于成都东北198区域，占地6100余亩，海拔约80米，属龙泉山脉，是北部新城的 点，成都 的山地。2011年，作为 千亿级房产公司万科在财富城北的198核心区域带来了万科 规模 、西南 项目——万科五龙山，该项目规划于6100亩的五龙山公园内，成都11年，万科终于找到这样的 资源，有机会给成都乃至西南地区展现万科的系产品。 龙山一号院占地约300亩，龙山一号院建筑面积约91805㎡，龙山一号院共346户。 龙山一号院 约327-1413㎡联排独栋数千亩原山之上，纵览无敌浩瀚景致。 面宽突破51米， 近3亩私家花园，演绎城市阔绰山居生活。户内 米，设有电梯位置，全面照顾每一位家庭成员，万科27年系 经验，龙山一举超越世人想象。九墅一区 约130-190㎡精装大平层万科集团 跨界作品，首创“独栋平层化•宽HOUSE”，将独栋二层的主卧、主卫、书房平移至一层，与客厅、餐厅、厨房组成全新大平层，置入万科系独栋资源之中。西南 “绿色三星”住宅，地暖、净水、 空调全系精装； 约18米面宽、约3.3米 、约8米大横厅，媲美独栋的精装大平层。
容积率：0.46
售楼地址：接待 ：万科五龙山公园内
万科五龙山实景图
开盘时间：2010-09-01
入住时间：2011-12-30
价格： 价1000.00万元/套
物业地址：成都新都北三环路蜀龙路
项目特色：景观居所,复合地产,豪华居住区
环线位置：三环以外
动态：保利拉斐庄园 价1000万/套起，排号诚意金50万抵100万。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57939
优惠折扣：排号诚意金50万抵100万
交通状况：项目位于成都三环旁，政府着力规划打造的198生态核心区域。 北湖风景区和 的熊猫基地。
物业费：4.5元/平方米·月
绿化率：70%
项目位于成都三环旁，政府着力规划打造的198生态核心区域。 北湖风景区和 的熊猫基地。力邀全球 的美国道林建筑规划设计公司、美国SWA景观设计公司以 规划、设计标准和理念，操刀执笔保利·拉斐庄园项目整体设计。整个规划设计以美国 的黑鹰山庄为原型，还原坡地、浅丘的地然地貌，385席纯正的欧陆建筑风格传世大宅呈带状分布，600㎡私家花园在拉斐庄园仅是 基本配置。保利·拉斐庄园香港 ，385席传世之作仅供极少睿智者藏之。
容积率：0.06
售楼地址：中国成都三环蜀龙路（大熊猫基地旁）
保利拉斐庄园效果图
保利拉斐庄园实景图
开盘时间：2010-12
入住时间：2011-12-31
价格： 价1400.00万元/套
物业地址：成都新津县花源镇白云大道419号
项目特色：豪华居住区,特色别墅
环线位置：三环以外
动态：龙湖长桥郡 后少量楼 单位珍藏亮相。长桥郡全现房大美呈现，敬邀亲鉴。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57852
交通状况：牧山大道（成新大件路）\双华路\双楠大道。双流国际机场距项目10公里，约10 。
物业费：4.6元/平方米·月
绿化率：49%
龙湖长桥郡位于中国成都牧马山 别墅区南麓，两条自然河流环绕包围形成的半岛位置，其中河宽50米的杨柳河及10米宽的碾河越境而过，小区内水系密布，形成长达5公里的水岸线，50%的别墅临河或临水，80%的别墅均可眺望牧马山脉，使龙湖长桥郡具备了普通别墅项目所不具备的先天 。 长桥郡建筑设计出自享誉加拿大豪宅设计的大师级人物Raymond Bontor，在700余亩的土地上建筑400余套纯英伦的独栋别墅，彰显社区的纯粹感，使业主拥有 的居住密度，居住舒适度，人均山水景观资源。长桥郡景观规划是由 景观规划设计行业的 企业EDSA来设计，五重景观的营造，立体园林的种植，使长桥郡园林成为有层次的风景。长桥郡通过专业而细致的布局，保证园区内大部分视角都享受到高品质的景观效果，围墙处产生远离墙体的感觉。多重景观的构建，视觉焦点、背景的不同物种搭配，远近景的协调，甚至细心到每一棵树展现在主视角方向的选择使整个园区移步易景，回味无穷。另外，长桥郡的五重景观构建，能够大面积的掩映房体， 房体的部分也会采用配合外立面风格的树种，建筑不再孤立，而成为了景观中的一个景点。龙湖长桥郡的移栽树木全部采用全冠移植，为了大树在运输过程中相互不挤压，这些树木甚至有一车一树的专车待遇。为了占据了一期 观景点的会所能有更为开阔的前场视野，龙湖取消了2套别墅，设计叠水景观。 长桥郡占地面积:490000平方米 ，为纯独栋别墅区，共分三期开发。一期占地360亩，容积率约0.36，二期260亩，已于08年/09年推出；，三期“伴山”山地庄园别墅占地约180亩，将于2010呈现。 长桥郡规划为纯独栋别墅区，分为3期开发，根据占据不同的自然资源来进行划分，由一岛，一湾和一山来组成。 一期是被杨柳河，杨柳河的支渠以及碾河所环抱，所以称为一岛；已经完全呈现。 二期则是根据杨柳河，碾河河道流向自然形成一个河湾 ，所以称为一湾； 三期则是占据了整个长桥郡乃至牧马山 项目中 的自然山水的 资源，除了和一二期一样亲水外，还背靠牧马山的1000亩原始森林，是 西南片区一线开发商在建和已开发的项目中 依山傍水修在半山上的豪宅别墅区。 三期的项目 ： 与1、2期的区别，对资源的 占有（一般市场上占据自然资源的 别墅项目，都是依托 的山或者河流，而三期则是兼得） 三期背靠牧马山山脉1000亩左右的原始森林，使得半山成为天然的氧吧，面向流淌了100多年的杨柳河，而三期在地形上更为奇特，150亩的地块上会形成4级高差。 3期“伴山”规划设计： 长桥郡3期伴山规划设计本着尊重自然， 程度的保持原生态的原则，从3年前龙湖拿地到现在，整个的设计方案经历了无数个版本。为了不辜负这一块目前成都 的背山面河的纯独栋用地，龙湖的设计团队和美国，加拿大设计公司无数次的沟通，并亲自远赴英国，经历1个多月的考察，走访了多个英国的小镇， 后根据长桥郡3期地势及国人的生活习惯，定制出了现在的三期—伴山。 整个3期总占地150亩，仅65户，每户占地2亩以上；而整个3期根据“4依”原则修建，依山，依水，依坡，依林，在保持原有地势不变的基础上依势而建，仿佛房子是从山里长出来一样。地势从入口处延环山路越来越高， 处达12米。总共分4级高差，让每户均能享受到资源 化，还会带来不同的居住体验；3期的 户型及外立面均是重新研发，根据3期本来的地形特点专门定制的，分为前2后3和前3后2的两种设计。前2后3是依坡而建，和我们待会要看的样板区的房子类似，而前3后2是依山而建，是3期 有特色的建筑。另外3期的8种户型也都和1,2期的不一样，是全新的户型。面积从700-1000平米，英式乡村的外立面特点，又结合了中国人的居住习惯，户型设计 。另外外立面除了以前的乡村风格外，3期更是增加了英式城堡风格的全石材外立面，感官更加厚重而大气。
容积率：0.36
售楼地址：新津县花源镇白云大道419号龙湖·长桥郡会所
龙湖长桥郡效果图
龙湖长桥郡实景图
开盘时间：2010-05-29
入住时间：2012-8-30
价格： 价700.00万元/套
物业地址：成都双流县人民南路南延线麓山大道二段六号
项目特色：特色别墅
环线位置：三环以外
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57917
交通状况：地铁一号线终点站、人民南路南延线、红星路南延线、站华路、元华路、新成仁路、成仁快速路、麓山大道
物业费：4.2元/平方米·月
绿化率：45%
麓山国际社区是由中国一级资质房地产开发企业——万华地产采用国际先进的PUD[计划单元综合开发] 模式开发的 生活住区，占地4300余亩，其规模和丰富性皆为行业 。 撷取数位 建筑大师心灵笔触，麓山国际社区完整引进北美及欧洲的经典住宅形态， 的建筑都以低密度的姿态融入麓山的原生地形之中，优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起， 沉淀为中国 令人向往的成熟高尔夫住区，多次赢得有着“建筑界奥斯卡奖”美誉的“GOLD NUGGET奖”大奖。 麓山国际社区先后投入近 30 亿巨资，持续打造了约 2000 亩配套近1300亩高尔夫球场、约 380 亩的麓山完全学校（成都市实验外国语学校西区、麓山光亚学校）、200 余亩的麓镇商业小镇、 会所、老幼活动休闲 、麓山生活超市、社区超市……使住宅和配套的 面积比达到近1：1。 广袤碧野上，麓山国际社区倾情演绎国际高品质生活方式……麓山国际社区全新力作——麓山别墅长岛，2010年全新力作 面三个球道、临三个湖泊、创新立面、双主卧四车位 430-460㎡豪华独立别墅 雍容登场！
容积率：0.48
售楼地址：人民南路南延线麓山大道二段六号麓山1号
麓山国际社区别墅效果图
麓山国际社区别墅实景图
开盘时间：2011年5月
入住时间：2012-09
价格： 价650.00万元/套
物业地址：成都双流县正兴镇正公路88号
项目特色：特色别墅
环线位置：三环以外
动态：建发浅水湾520-680平方米独栋在售，总价约650万元/套起。一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。物管费4.2元/平方米·月。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59614
交通状况：建发浅水湾项目周边五纵三横主干线，横向东一环、正公路和五环三条主干线，纵向天府大道、新益州大道、剑南大道、红星路南延线、成仁路。
物业费：4.2元/平方米·月
绿化率：30%
建发浅水湾简介中国只有两座浅水湾，一座在香港，一座在成都！品牌篇——建发房地产集团有限公司系厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业，注册资金10亿元人民币，具备国家一级房地产开发资质，集团旗下拥有三十余家全资及控股企业，分布在厦门、上海、福州、长沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地产开发为核心，以土地一级运营、销售代理、物业管理、商业地产及大型公建开发等相关行业为配套的专业房地产集团公司。区位篇——建发浅水湾位于成都双流正兴镇，作为成都南部新城区的延伸区域，处于华阳“两心两轴四组团”空间结构的锦江历史文化轴以及成都市“一城两带六走廊”格局的 ——华阳正兴走廊上。正兴既在成都向南发展的主轴线上，又是成都市辐射带动眉山地区乃至整个川南城市群的桥头堡，是城市近中期重点建设区域。随着国际化格局的进一步深化，国际城南现已形成以国际会展、软件园、领事馆为核心的商务经济，开始真正进入“国际化时代”。并且随着麓山国际社区、蔚蓝卡地亚等 项目的入驻，带来市政及商业配套设施高度集聚，区域发展已趋成熟。浅水湾北临正公路，南临锦江，西临新益州大道沿线，东临镇政府，依托国际城南成熟的 规划，将与该区域 项目共同构建 成熟别墅版块，为成都划定一个 的居住版图。交通篇——建发浅水湾区域交通优越，距成都市区三环路约10公里、新CBD 约9.5公里、双流机场约19公里。周边布局的五条纵向主干线——天府大道、新益州大道、剑南大道、红星路南延线、成仁路，将项目融入30 国际化生活圈，远离城市喧嚣，享受近郊清新空气，却又保持着都市生活的便利。主干线通道给予浅水湾四通八达的交通通达性。当前，麓湖总部经济示范区路网、管道、景观样板区等各项建设推进迅速，天府大道延伸线B段工程建设也在顺利推进中。 与此同时，预期2010年10月通车的成都市地铁1号线在规划中也将延伸到正兴附近。目前，双流机场由双华路，未来机场第二跑道建成后，新双华路和项目边上的正公路也将成为连通航空港的便利通道，到达空港。在河运方面，南部成都港建设已完成，随着锦江的下一步通航，锦江将成为都市旅游的 水道。地块篇——浅水湾占地300余亩，位于1500亩体育公园内，南临锦江水岸，规划用地地形尤为奇特，呈起伏的游龙状，游弋在锦江水岸，自西向东延绵3000余米，气势浩荡。从 学的角度讲，山管人丁，水管钱财，滔滔锦江由北向南到此迂回，将富贵之运承载汇集于此，再加上浅水湾先天的 之气，将乾坤气运升华到 ，实乃 血统的彰显之地，亦是 血统的传承之地。会所篇——浅水湾拥近8000㎡奢华会所，演绎纯粹的巴厘岛风情，远离喧嚣城市的浮华，回归到清新淳朴的天然场景。会所功能配置齐全，规划有红酒雪茄吧、影音室、室内游泳馆等基本休闲区，还特意布置了清雅的茶艺室、书香气息浓厚的阅览室、让孩子们寓教于乐的儿童活动室等多种功能空间，满足多方位、各层次的需求。 紧靠会所、坐落在湖泊边的1700㎡游泳馆，室内除了一个恒温泳池之外，还将提供SPA、健身、瑜伽等配套体系，足不出户也能尊享品质生活，同时室外另设露天无边泳池，轻松体验畅游于蓝天碧云之下，花红柳绿之间的恣意闲暇生活。在这里，一举手一投足，皆为 的象征。产品设计篇——百年岁月质感，传承家族荣耀浅水湾设计灵感来自美国加州兰乔圣菲（Rancho Santa Fe）的托斯卡纳式（Tuscan）豪宅。延续托斯卡纳简朴、优雅、迷人的特色，在建筑中大量使用文化石、凸窗、小木屋，纯手工打造，倍显身份。建筑平面以起居和餐厅空间为核心紧密联系室外院落，相互贯通，与周围自然环境交汇融合。立面上运用大量天然材料创造出丰富的材质肌理，配上高低起伏的赤陶屋顶，产生一种强烈节奏感的视觉效果。造型上，塔和圆形大厅高于其他屋脊，给人一种强烈的等级、永恒和庄严感。在整体规划上，建筑呈远高近低的层级排布：多坡屋顶的设计，使立面千变万化，层次分明。别墅区内人车分流， 一条900米主车道，设三处小品节点，结合周边层次错落的景观，形成一个宁静自然、简洁而不单调视觉体系。在户型设计上，经验丰富的设计师深悉生活需求，考虑到成都的气候特点，每户的自然通风及阳台悉心布置，增加空气对流量，动静分离，内外明暗有致，空间相互呼应融合；高达15米面宽，在拥有良好的户外景观的同时，尊贵身份表露无疑；起居室和卧室采用大面积景观窗或落地玻璃门，充分将自然光线及室外环境引入室内，更融入了大面积花园，尽享惬意生活；超大面积地下室，纳双车位车库，家庭影院、酒窖、雪茄吧……演绎生活无限可能。
容积率：1.80
售楼地址：双流正兴镇正公路88号
建发浅水湾效果图
建发浅水湾实景图
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