[摘要] 从桥西到下沙,从九堡到滨江,再从滨江到城东新城,杭城这把价格战的战火,已经轰轰烈烈地烧到了主城区。
从桥西到下沙,从九堡到滨江,再从滨江到城东新城,杭城这把价格战的战火,已经轰轰烈烈地烧到了主城区。
同样争锋相对的情景还发生在闲林板块。3月7日,华元蒙卡岸宣布了 幅度,直降5000元,以起价7780元/平方米的价格进行 销售,在这样的刺激之下,原本就计划在3月份开盘的西溪郡也马上推出了团购活动,起价为6930元/平方米,均价为7788元/平方米,闲林板块由此被6字头和7字头攻占,宣告失守。
另一引人注目的 则发生在城东新城。一万五的均价从下沙沿江挪到了金沙湖,再挪到了九堡核心,现在挪到了曙光之城。长期以来受到购房者的关注,曙光之城的 终开盘价格确实出乎了许多人的意料,前后仅相隔3天的两次开盘中,近600套房源均在开盘当日就 ,也足以证明15000元/平方米—16000元/平方米的价格有多么打动人心,这个价格在一定时间内也探到了城东板块的“底线”。
而在城西,继保利·香槟国际拉低了价格线之后,申花板块又将迎来一场价格战,莱德·绅华府在上周公布了开盘价格,起价15678元/平米,临近的中顺·上尚庭也传出了将以更低的价格开盘的消息。虽然中顺·上尚庭的价格 终尚未得到证实,想必莱德·绅华府的价格对板块内 的楼盘都造成了压力,届时,会不会有楼盘跟进 ,甚至是抢在绅华府之前有所行动,也仍然是个未知数。
不难看出,现在的杭州楼市正在以板块为单位不断地沦陷,几乎 的开发商都以走量为目标,如何能够抢占先机自然就显得十分重要,楼盘之间的“互掐”实际上也是为了更多地抢占客源。综观这些价格体系被重建的板块,无一不是板块内有一个以上的楼盘以低出市场在售价格开盘,不仅对周边的其他项目造成影响,也让整个主城区的价格线岌岌可危起来。
城东、城西相继失守, 的板块逐渐向 方向围拢, 一些地段极其优越,或一些定位较为 的楼盘也成为网友预测中的“下一个将要 楼盘”,如之前有消息称,位于 运河边的某 项目也将采取 措施,以2万出头的价格亏本甩卖,但是这个消息 终为项目负责人在微博上否认。尽管如此,从主城区各个板块的 情况来看,相信 的项目 终也难逃以价换量的选择,而他们会在这样的情况下如何重新吸引购房者,或者作出怎样的让步,不妨让我们拭目以待。
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