[摘要] 受“北改”利好消息刺激，城北楼市表现十分抢眼。2月20日-2月26日，“北改”范围内的金牛区楼市成交套数为427套，较之上周增幅 ，高达为35.13%。而同属于“北改”范围的成华区，成交套数则达到了260套，较之上周增幅8.33%。
受“北改”利好消息刺激，城北楼市表现十分抢眼。世家机构 新数据显示，2月20日-2月26日，“北改”范围内的金牛区楼市成交套数为427套，较之上周增幅 ，高达为35.13%。而同属于“北改”范围的成华区，成交套数则达到了260套，较之上周增幅8.33%。专家指出，随着建新、改旧、更新等开发模式，产业地产、商业综合体、物流 将异军突起， 城北将是成都商业地产的主旋律。本次小编将为大家梳理金牛和成华两区热门的商业地产项目。
价格：6500 元/平方米
新动态：DOT 迪欧时代新多层写字楼在售，总共16层， 小户型340平米，可打通自由组合。均价6500元/平米起，公共部分精装修。物业管理费待定。付款方式：一次性付款，分期付款（首付五成）。
物业类别：标准写字楼、独栋
环线位置： 三环以外
所属商圈：羊西线
物业地址:金牛西部科技商务 兴科中路（羊西线三环外1.5公里处）
项目介绍：成都市政府联合金牛区政府在城西羊西线规划了占地4000余亩的集商贸、商务、 、房产、休闲等功能为一体的商务集聚区——成都西部科技商务 ，DOT（迪欧时代）是该 2008年重点项目之一。
价格：7000 元/平方米
新动态：碧玺国际写字楼在售中，面积300-800平米，可以自由打通组合，均价7000元/平米，一次性付款7折，可银行按揭。物业管理费待定。明年年底交房。
物业类别：标准写字楼
环线位置： 三环以外
所属商圈：国宾
物业地址:金牛高新科技产业园区金科东路（中铁八局旁）
项目介绍：碧玺国际由成都工投集团旗下工投园区建设 公司倾力打造，位于迎宾大道金牛宾馆附近的碧玺国际总部基地及地标型 写字楼项目，是金牛高科技产业园指定开发的重点项目，玺国际在诸多建筑细节上体现了超凡的品质。
价格：8000 元/平方米
新动态：迎宾国际写字楼即将售完，目前只剩七楼， 价8000元/平米，户型300-500平米不等，整层1800平米，可以自由打通组合。物业管理费4.5元/平米.月。
物业类别：标准写字楼、50年产权科研用地
环线位置： 三环以外
所属商圈： 国宾
物业地址:金牛金泉路土桥5/12组
项目介绍：迎宾国际地处 的新城西国宾板块，为生态型总部 高档写字楼，也是金牛高科重点支持项目之一。本项目占地6745.09平米，总建筑面积25348.15平米，共12层。在功能上分为纯 和商务配套两大区域。该项目周边交通方便、配套完善，是金牛高科不多得的宜生 场所。
价格：7500 元/平方米
新动态：九熙拾锦写字楼在售中，户型面积48-83平米不等，可以自由打通组合。清水房售价均价7500元/平米左右。物业管理费3.5元/平米·月。
物业类别：商业
环线位置： 二至三环
所属商圈：建设路
物业地址:成华成都市成华区建材路
项目介绍：九熙拾锦为九熙项目二期， “九熙拾锦”规划建设三栋高层商业 ，为H.A.O（Hotel Apartement Office）商业三栖物业。所谓HAO（Hotel Apartement Office）商业三栖物业，是指集可居住、可酒店、可 ，三种功能为一身的多用途商业 。作为一种全新物业形态和 品种，它的 、保值、 和商业价值，显然不可低估。
价格：8000 元/平方米
新动态：蓝海 写字楼在售中，户型面积300-600平方米，整层2000多平米，可以自由分割组合。清水房均价8000元/平米，公共部分精装修。一次性付款优惠3%。物管费4.5元/平·月。
物业类别：标准写字楼
环线位置： 三环以外
所属商圈：茶店子
物业地址:金牛成都市金牛区迎宾大道旁振兴路与振兴东一路交汇处
项目介绍：蓝海 由四川顺通集团倾力打造，位于迎宾大道金牛宾馆附近的蓝海 总部项目，是金牛高科技产业园指定开发的重点项目，因其现代前卫的创新理念被称为“西部商务 ”，项将成为西部首例纯正地铁商务 产业园，坐拥国宾馆稀缺保护地段，成为宣扬墅质 风尚和后现代美学的独特Art Office建筑，开创中小企业后 时代潮流！
价格：9100 元/平方米
新动态：世晶酒店酒店式 在售，主推面积35-40平米户型，售价9100元/平米起。
物业类别：酒店写字楼、四星精装酒店
环线位置： 二至三环
所属商圈： 建设路
物业地址:成华成都市成华区二环路北四段41号（416医院 ）
项目介绍：世晶酒店位于成华片区，二环路北四段41号，416医院 ，居财富城北高尚住宅之核心区域，坐享李家沱20年成熟社区配套。项目火车北站、荷花池，更紧靠512建材市场，坐拥千万旅客和商务客源， 酒店的 口岸；西侧为沙河，东侧为荣华花鸟鱼市场，周边流动人口量大，三条直线型城市干道城 ，更有地铁3、5号线的财富命脉先，公交车18、49、51、52、108等多条公交线路通达全城。
价格：13000 元/平方米
新动态：招商东城写字楼在售中，面积区间80-400平方米，整层面积1260平米左右，可以自由组合打通，售价13000元/平米左右。物业管理费12.6元/平米·月。
物业类别：标准写字楼
环线位置：一至二环
所属商圈：建设路
物业地址:成华成都市成华区建设路与2环路交界处
项目介绍：招商东城国际位于成都市东二环内的建设路核心区 ，随着政府重点打造的成都第2商圈，随着招商、万科、龙湖、首创品牌大开发商进驻，20万 人群进驻，明星楼盘云集，区域2011年已是成都生活、商务交流的焦点版块，建设路片区已成为一个新城 。项目随着周围 伊藤洋华堂、SM广场、沃尔玛、三千集商业、第五大道商圈的全面发展，使本项目成为了这个新城 的核心地。
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