[摘要] 房子，是老百姓关注的话题。安徽保障房怎么建？能否帮助更多人解决住房问题？全国人大代表、安徽省住房与建设厅厅长李明昨在京接受记者专访，对热点问题一一回应。
房子，是老百姓关注的话题。安徽保障房怎么建？能否帮助更多人解决住房问题？人大代表、安徽省住房与建设厅厅长李明昨在京接受记者专访，对热点问题一一回应。
二套房认定将无困扰
由于各市之间无法对个人住房信息进行联网查询，二套房的认定总受地域限制的困扰。去年，我省个人住房信息系统开始建设，“这项工作按照国家部署，从去年下半年启动，目前经费已经落实，软件技术也完成，相关设备正在采购。”李明说，个人住房信息系统是个多层次的系统，不仅有保障房的信息，也有商品房的信息。“各市完善自己的个人住房信息系统，然后实现全省联网， 终实现共享，购房者在哪买的房子，有几套房，一查就全出来。”
同时，保障房信息也将被采集到系统中，“40万套保障房建在什么地方，哪些人住在里面，也都能查到。”李明说，保障房的信息化建设，将通过技术手段来监督保障房的分配，实现公开公平公正。
目前，个人住房信息系统已经合肥、芜湖等地试点，接下来将逐步扩展到全省范围联网。“到今年6月底，我省将和国家住建部实现联网。”李明说。
保障房已开工八万套
“在去年的基础上，今年将继续建设40万套保障房。”谈到安徽的保障房，李明首先向记者列出了今年的目标。他透露，今年前两个月，全省保障房已经开工了8万套，“按这个速度，年内可以顺利完成目标。”
“保障房的进度不是问题， 重要的还是房子的质量和后续的配套服务。”李明说，我省去年出台了《安徽省保障房建设导则》，对保障房建设开出了一系列“条件”，大到选址，小到墙面装修材料，都有具体要求。
“首先交通要方便，选址不能离市区太远。”李明说，需要保障房的家庭更需要方便的交通。此外，小区有哪些配套设施、建材标准、装修材料都会有相关标准。
由于保障房的面积较小，因此合理使用空间是关键。“从35m2到55m2，我们组织很多设计单位，设计了很多 的户型，免费送给各地区参考。”李明说，房子虽不大，但要实用。“和商品房一样，各种设施都有，物业管理也能跟上。”
按照现在的政策，保障房项目中，可以配建15%的商品用房，“这部分商品用房可以卖一些来偿还银行贷款，也可以租一些用于小区以后的配套和物业管理。”
想用公积金建保障房
2010年，在利用住房公积金贷款建保障房的首批试点城市中，就有我省淮南。
“在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障房建设。”李明说，淮南试点效果 好。“安徽省辖市比较多，公积金的余额也比较大，用于保障房的建设，一方面可以保值 ，另一方面也能保证保障房的成本。”
“我也很想全省都能试点，但这需要通过国家审批。”李明透露，今年试点有望在我省扩大。“目前芜湖、滁州等市，都在向国家积极争取。”
对于很多人担心公积金会受到影响，李明笑着说：“这个政策的前提就是不影响职工提取和个人住房贷款，同时，这些钱只会用于保障性住房项目，严禁用于商品房开发和城市基础设施建设等其他用途，大可不必为此担心。”
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