[摘要] 商品房和二手房成交套数分别环比上周增长46.3%和30.5%，加上春节后接连数周的攀升走势，地产市场能否重演“小阳春”走势也因此成为近期购房者的关注热点。
商品房和二手房成交套数分别环比上周增长46.3%和30.5%，加上春节后接连数周的攀升走势，地产市场能否重演“小阳春”走势也因此成为近期购房者的关注热点。
业内人士认为， 楼盘和滨海新区等热点区域是上周成交的聚集区域，一方面与新开楼盘增量及其促销力度有关，另一方面则显示出购房者对房产保值 性能的关注度也正在日益升温。“滨海新区的 居住区和市内6区都是 楼盘和 消费人群聚集的区域，未来发展前景都有鲜明的利好趋势，因此这两大区域的房产未来的抗跌性也会更强，在市场调控日益加深的背景下，有着刚性需求的购房者在选择购买对象时也更加看重区域价值。”
某地产公司分析师张先生表示，3月份是传统楼市销售的小高峰，其成交量释放主要出于两大动力。首先，春节期间作为成交低谷，一些资金方面有压力的买家会选择在三四月份重新入市。另一个原因，则是在岁末持续观望和谈判的二手房源在春节后都会相继进入成交收获期，其挂牌量和成交量在春节后都会有所提升，一些成功出手的房主若考虑改善住房，也会提前关注商品房市场并预订房源等。
不过也有业内人士认为，由于刚需入市已有一段时间，市场成交活跃度将逐步恢复平稳，预计本月末开始，成交量将逐步稳定，今年上半年的市场走势也基本可以看出眉目。
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