[摘要] 1月太特殊，春节和元旦对房屋成交量的影响很大，2月的购房者很多都是去年底被压抑的刚需一族，刚需集中释放是近期楼市复苏的主要原因。购房者们要有自己的判断力，别被市场忽悠了。
经历今年1月的冰冻期后，成都楼市2月成交量大幅回升。“回暖说”在购房者之间传递，部分购房者出现恐慌情绪，担心新一轮房价上涨。
成都楼市真的回暖了吗？专家称，1月太特殊，春节和元旦对房屋成交量的影响很大，2月的购房者很多都是去年底被压抑的刚需一族，刚需集中释放是近期楼市复苏的主要原因。然而今年的购房者观望一族仍然很多，还没能打破观望的迷雾，市场目前只是复苏而已，还没到回暖的地步。
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户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积：138㎡
推荐理由：客厅带大阳台，采光通透，卧室宽敞舒适，房东缺钱急售，单价低。
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2.楼盘名称：金沙西园四期 ( 青羊 内金沙 ) [地图交通]
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：87.76㎡
推荐理由：非毛坯两居，客厅是落地窗设计，卧室带飘窗，房东一次性付款，交易手续简单。
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户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积：112㎡
推荐理由：标准套三正对中庭，周围公园环绕，空气清新凉爽，一次性付款还有议价空间。
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户型：3室2厅1厨1卫
建筑面积：93.85㎡
推荐理由：客厅开间4.2米，宽敞大气适合家庭聚会，送超大入户花园，实际使用面积约110平。
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5.楼盘名称：成都花园上城 ( 青羊 光华 ) [地图交通]
总价：130万(9702元/㎡) 评估查看该楼盘专业房价报告
户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积：134㎡
推荐理由：户型方正，南北朝向，明厨明卫采光好，品质大盘，价格 明显，总价低于市价十万。
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6.楼盘名称：东立清水河畔 ( 青羊 外金沙 ) [地图交通]
户型：2室2厅1厨2卫
建筑面积：77㎡
推荐理由：独特四明设计，明亮通透，亲昵阳光清风穿堂，小区与清水河相伴，还有三大生态公园。
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户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：86㎡
推荐理由：户型方正南北通透，阳光可以洒满屋内每个角落，坐拥树德中学、成都实验小学等5大名校。
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户型：2室2厅1厨2卫
建筑面积：93.9㎡
推荐理由：房子带两个阳台，居家的各个功能分区被尽可能的放大，完全居家式装修，即买即住。
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9.楼盘名称：金林大城小室 ( 青羊 西南财大 ) [地图交通]
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：86.8㎡
推荐理由：大城小室 的户型，完全对中庭花园，带家具家电出售，小区位于金沙车站旁，交通方便。
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10.楼盘名称：香格里拉 ( 青羊 内金沙 ) [地图交通]
总价：103万(8729元/㎡) 评估查看该楼盘专业房价报告
户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积：118㎡
推荐理由：客厅带观景阳台，厨房带生活阳台，布局合理无浪费，位于新文化宫旁，周边配套完善。
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