上周成都二手房市场成交 锦江区名列前茅

成都市房管局  2012-03-01 14:29

[摘要] 据伊诚地产市场研究部监控数据显示，上周（2012年2月20日－2012年2月26日）成都市商品住宅共成交1920套，成交面积16.58万平米，环比分别上涨36.85%和34.43%；二手房（住宅）方面，六大城区共成交660套，成交面积5.47万平方米，环比分别上涨50.34%和52.82%。数据上看，自春节以来，成交量连续上升，市场有明显回暖趋势。

成交综述

据伊诚地产市场研究部监控数据显示，上周（2012年2月20日－2012年2月26日）成都市商品住宅共成交1920套，成交面积16.58万平米，环比分别上涨36.85%和34.43%；二手房（住宅）方面，六大城区共成交660套，成交面积5.47万平方米，环比分别上涨50.34%和52.82%。数据上看，自春节以来，成交量连续上升，市场有明显回暖趋势。

成交区域分析

上周，六城区二手房（住宅）共成交660套，日均成交94套。各区域中，锦江区以168套排名 ，环比上涨229.41%，占总成交量的25.49%，成交面积约1.30万平方米；金牛区以145套紧跟其后，环比上涨30.63%，占总成交量的22.00%，成交面积约1.08万平方米；武侯区上周受到市场冷落，仅成交77套，排名 后一名，但环比上涨26.23%，占总成交量的11.68%，成交面积0.74万平方米；成华区、青羊区和高新区分别成交:103套、88套和78套，环比分别上涨：19.77%、31.34%和23.81%。

成交价格分析

据伊诚地产成交数据显示，上周成都市二手房成交均价为8067元/平米，环比上涨0.9%；其中，一环以内成交均价环比上涨1.5%，一至二环成交均价环比下降0.2%，二至三环成交均价环比上涨2.3%，三环以外成交均价环比上涨0.3%。

租赁情况分析

租赁方面，上周平均租价继续回升。据伊诚地产成交数据显示，上周成都市房屋租赁平均价格为1520元，环比上涨3.35%。从类型上看，单间平均租价为731元/月，环比上涨0.43%，套一平均租价为1384元/月，环比上涨4.35%，套二平均租价为1593元/月，环比下降3.18%，套三平均租价为1889元/月，环比下降2.02%。

成都商业地产市场周报 写字楼成交持续上升

山别墅约199-457平米类独栋200万起 将推精装

置信牧山丽景288-600平方米独栋全款优惠5%

成都老百姓买房10大死穴 刚需龙年出手要冷静!