[摘要] 也许，现在宁波人还不太了解龙湖地产，但相信不久以后，龙湖地产很快就会成为宁波市场的焦点话题。
也许，现在宁波人还不太了解龙湖地产，但相信不久以后，龙湖地产很快就会成为宁波市场的焦点话题。
这一点，曾在2011年，房地产市场 靡之际，在山东烟台被证明过。2011年7月29日开盘当日，龙湖·葡醍海湾项目一期1002套房源一举 。年30亿元销售额，龙湖地产在烟台的营销是现象级的。
如今，在基本完成二三线城市的土地布局之后，龙湖地产试图将其在2011年，烟台、西安等城市取得成功的营销模式，复制到宁波市场。
据记者了解，2012年6月，龙湖地产将正式推出位于宁波北仑区的龙湖?滟澜海岸 住宅项目，而该项目展示区和样板间，则将 早在4月对外开放。
2011年2月，龙湖地产斥资9.5亿元拍下北仑区春晓部分地块，这一举动既宣布龙湖地产正式进军宁波，同时也是龙湖地产对长三角区战略规划的重要一步。
与烟台相似，龙湖地产在宁波选择的地块，并非宁波城市 核心区域，而是位于宁波重要港口北仑区的新区春晓，而龙湖地产正善于打造非 的地标性大盘。春晓是宁波目前着力打造的新港口开发区，未来将被开发为宁波 据 的海滨旅游度假核心区。而龙湖地产与世茂则是 早进入该区域的大型品牌开发企业。
2011年，尽管，房地产遭遇 严厉调控，且宁波市场也全面推出限购政策，但世茂在春晓的项目仍取得不错销售业绩，证明宁波市场较为强劲的购买力。
龙湖地产在宁波的龙湖·滟澜海岸项目将延续烟台项目，以叠院为主的产品风格，而其景观和建筑材料，则采取 豪宅的产品系颐和系，但 终售价，可能仅为宁波中产 可以接受的价位。
别墅的环境和品质，以及叠院产品较高的附送面积和普通住宅的价位，正是龙湖·葡醍海湾项目得以在限购，限贷的形势下，能够脱颖而出的重要因素。而这些逆市成功的元素，如今将尽数复制到宁波项目。但宁波的市场购买能力，其实远高于烟台。
2007年曾有报告指出，虽然宁波地产业较一线城市仍有一定差距，但在二三线城市排名中，其发展 仅次于苏州、无锡等城市。而2009年，《中国住房发展报告(2009-2010)》正式发布，宁波未来土地 价值已迅速排至第七。
但另一方面，与浙江温州等二线城市相似，尽管，人均GDP早已跃居中国前列，且房地产 热度一向很高，但宁波市场的住宅产品类型，常年处于较低水平，鲜见质量较高的大盘。这与宁波市场常年被雅戈尔等本土企业占据有关，而这些本土企业，其主业大多非房地产。
据记者了解，龙湖?滟澜海岸项目的叠院产品类型，在宁波市场此前从未有，即使产品类型及定位相似者，也几乎没有。此前宁波市场，两极分化严重，若非别墅豪宅，便是容积率极高的高层住宅。因此，龙湖地产的滟澜海岸很可能吸引宁波大量收入不错，追求改善的中产 客户。
2011年，龙湖地产销售额实现382.65亿元，尽管受调控影响，略低于预期增长，但与其他品牌开发商相比，在调控下的销售业绩显得十分突出。这主要源自龙湖地产自1994年成立来，便被誉为 追求产品品质的开发企业。
龙湖地产于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。创立18年来，布局14座城市超过70个项目，是业内公认的别墅专家。
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