[摘要] 据伊诚地产市场研究部监控数据显示,上周(2012年2月20日-2012年2月26日)成都市商品住宅共成交1920套,成交面积16.58万平米,环比分别上涨36.85%和34.43%;二手房(住宅)方面,六大城区共成交660套,成交面积5.47万平方米,环比分别上涨50.34%和52.82%。
成交综述
据伊诚地产市场研究部监控数据显示,上周(2012年2月20日-2012年2月26日)成都市商品住宅共成交1920套,成交面积16.58万平米,环比分别上涨36.85%和34.43%;二手房(住宅)方面,六大城区共成交660套,成交面积5.47万平方米,环比分别上涨50.34%和52.82%。数据上看,自春节以来,成交量连续上升,市场有明显回暖趋势。
数据来源:成都市房管局
成交区域分析
上周,六城区二手房(住宅)共成交660套,日均成交94套。各区域中,锦江区以168套排名 ,环比上涨229.41%,占总成交量的25.49%,成交面积约1.30万平方米;金牛区以145套紧跟其后,环比上涨30.63%,占总成交量的22.00%,成交面积约1.08万平方米;武侯区上周受到市场冷落,仅成交77套,排名 后一名,但环比上涨26.23%,占总成交量的11.68%,成交面积0.74万平方米;成华区、青羊区和高新区分别成交:103套、88套和78套,环比分别上涨:19.77%、31.34%和23.81%。
数据来源:成都市房管局
成交价格分析
据伊诚地产成交数据显示,上周成都市二手房成交均价为8067元/平米,环比上涨0.9%;其中,一环以内成交均价环比上涨1.5%,一至二环成交均价环比下降0.2%,二至三环成交均价环比上涨2.3%,三环以外成交均价环比上涨0.3%。
数据来源:伊诚地产市场研究部
租赁情况分析
租赁方面,上周平均租价继续回升。据伊诚地产成交数据显示,上周成都市房屋租赁平均价格为1520元,环比上涨3.35%。从类型上看,单间平均租价为731元/月,环比上涨0.43%,套一平均租价为1384元/月,环比上涨4.35%,套二平均租价为1593元/月,环比下降3.18%,套三平均租价为1889元/月,环比下降2.02%。
数据来源:伊诚地产市场研究部
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