[摘要] 地产界、专家学者中的一些全国人大代表、政协委员肯定已经磨刀霍霍，将会竭力“进言”两会要求放松楼市调控。
一股开发商“上书热”正在暗涌。海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言提案”，拟通过辽宁省政协提交政协。
走在十字路口的楼市调控即将迎来人大、政协两会的召开。可以想象，楼市调控将是两会热议、争论 的话题之一。
地产界、专家学者中的一些人大代表、政协委员肯定已经磨刀霍霍，将会竭力“进言”两会要求放松楼市调控。
过猛上。以防止经济继续下行为借口，要求放松和微调楼市调控。当然，开发商的司马昭之心，路人皆知，其目的完全是为了继续维持近十年来的暴利而已。
此前媒体报道已经有17个地方政府或直接或间接放松限购政策。 是楼市调控风向标的上海新解居住证限购政策，明目张胆放松限购政策后，至今没有更高层声音出来叫停，这已经证明本轮调控的杀手锏——限购政策命悬一线。如果限购政策被动摇，那么，几乎可以说本轮调控将寿终正寝。
当然，楼市调控对经济增速肯定带来一定影响，但这个阵痛是我们必须忍受的。
开发商已经在忽悠房价如果再下降，银行不良贷款将会大幅增长甚至爆发金融风险。作为一个从事银行业几十年的资深人士，可以肯定地说，开发商完全是在“忽悠”。现在第二套房首付款一般都在6成，也就是说房价下跌60％，亏的仍然是首付款，银行贷款本金照样能够收回。从长期看，13亿人口决定了住房的刚性需求将会长期维持在高位，房价深度下跌50％以上可能性很小。但笔者曾经说过，本轮楼市调控房价不下跌30％以上就不算有成效，而下跌30％对银行贷款质量影响不大。
一部分地方政府已经在或多或少、或直接或间接放松调控政策。我国楼市调控又到了一个关键时期，到了博弈的厮杀阶段。
政府以及有关职能部门既要重申“坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松”，更要对各地放松楼市调控 是微调限购政策的做法立即果断叫停，给市场放出“坚持调控不动摇”的明确信号，再给百姓吃下一颗定心丸。这样，就彻底断了房地产商上述借两会要求松绑楼市调控的念想。
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