[摘要] 本报讯之前地产信托产品发行一向凶猛的中融信托也出现了提前清算。近日，中融信托公告称，将原定在2012年4月28日到期的“中融-华夏孔雀城集合资金信托计划”，在2012年2月8日提前终止。
本报讯之前地产信托产品发行一向凶猛的中融信托也出现了提前清算。近日，中融信托公告称，将原定在2012年4月28日到期的“中融-华夏孔雀城集合资金信托计划”，在2012年2月8日提前终止。
记者发现，今年以来，包括山东信托、华润信托以及杭州工商信托等机构都有类似的信托产品提前清算。业内人士指出，信托公司都不希望自己的产品出什么差错。虽然信托产品提前结束，但属于正常到期，从另一方面也说明信托公司正在规避风险。地产信托产品遭遇提前清算的现象后面可能越来越多。
据用益信托的统计显示，大型房地产开发商中，2011年通过房地产信托融资规模居首的是万达，共发行10款产品，融资额为71.76亿元；排在第2位的万科发行了8款产品，融资规模达48.93亿元。此外，发行产品数量 多的是恒大地产和中国泛海，均各发行13款产品，融资规模分别为35.05亿元和27.13亿元。
信托研究员李旸认为，随着房地产市场风险的堆积，监管层对房地产信托的把控更加严格，同时信托公司也更加注重房地产信托的风险控制，资质不达标的开发商融资将愈发困难。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
