[摘要] 对楼市调控扛不住，主要是出于两个担忧：一是，担忧楼市调控会导致经济硬着陆，二是，担忧土地财政减少易爆发金融风险。
有网友曝光称江省宁波市象山县已悄然变通“限购令”。记者因而实地走访多家房屋中介机构，得到的答复都是，现在 了，只要是一次性付款，想买几套都行。记者又咨询了当地开发商，得到的答复大多都是可以买第三套房。
若结合前不久佛山、中山、芜湖放松楼市调控之案例，可以说各地松绑限购令已是纷至沓来。地方政府正在不断地挑战 楼市调控之底线，希望能打开一条不受 政策限制、搞活房地产市场的出路。无疑，类似事件往后只会有增无减。
当前，房地产市场低迷，土地财政减少，地方政府松绑限购令以挑战 政策底线，是既有动力，也有底气。对此， 能否扛住已成为楼市调控之重要方向标。一旦 面对地方不断的试探无任何反应，楼市调控全面崩盘已是必然之局。
毫无疑问，楼市调控至今，可谓到了关键处。目前的问题不在于 能不能扛住，而在于 必须扛住，一定要扛住。因为一旦楼市调控再功亏一篑，楼市马上大幅反弹不说，即使 也会受到极大之损害，往后“政不出中南海”恐已不只是既成事实这样简单了。
尽管中国经济当前面临诸多难题，但 将此楼市调控进行到底，仍有充足之底气。 对楼市调控扛不住，主要是出于两个担忧：一是，担忧楼市调控会导致经济硬着陆，二是，担忧土地财政减少易爆发金融风险。
不可否认，这两种担忧都可能发生。但需认识的是，在当下，这两者发生的可能性皆相当小。
首先，房地产泡沫破灭不会导致中国经济崩盘。虽然楼市调控给经济增长造成了一定的困扰，但即使目前不需太多刺激，中国也能实现8%以上的目标。何况，当前中国经济内生动力充足，不会出现急剧式的经济下滑，而政府也仍有足够多的手段刺激经济增长，不需倚重于房地产调控放松。想当年，朱镕基主政时，GDP在8%上下徘徊，没人认为经济是在“硬着陆”。而这种经济增速给实体经济带来的好处自不待言。
其次，土地财政减少的确易引发一些地方融资平台债务危机发生，但这不足忧。今年地方要偿还的债务较往年多，而这些债务又大都以土地作担保，一旦遇上楼市调控、土地财政减少，一些地方还不起债是自然之事。这构成了一种潜在的风险，但这种潜在风险转为现实风险的可能性并不太大，也难以引致全局性金融风险，更非不可化解。目前，政府拥有较多国有资产，而一些地方也铺张浪费过度，如果卖掉一些国有资产，抑制地方政府“三公消费”，债务危机发生的可能性便大为减少。何况，目前银行正对一些地方债务进行展期，这使得债务危机发生的可能性更为减少。
既然如此， 对调控政策就应当扛住。其实，以中国强劲的刚需，当房价出现较大幅度的下滑时，是会自然去托着这个底的，根本就用不着太担忧房地产会崩盘。
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