[摘要] 记者从海南省海口市住建局了解到，1月份海口市商品房供应量大幅回落。新建商品房批准预售面积12.44万平方米，同比下降67.9%，环比下降86.75%。在资金和销售双重压力下，房企出现打折促销，商品房价格开始松动，呈 趋势。
记者从海南省海口市住建局了解到，1月份海口市商品房供应量大幅回落。新建商品房批准预售面积12.44万平方米，同比下降67.9%，环比下降86.75%。在资金和销售双重压力下，房企出现打折促销，商品房价格开始松动，呈 趋势。
1月份，海口市登记销售商品房1026套、10.45万平方米，同比减少30.95%和34.06%，环比减少9.28%和8.41%。其中，登记销售商品住房752套、7.92万平方米，同比减少45.74%和47.75%，环比减少14.93%和8.86%。
商品房销售额进一步萎缩，商品房销售金额74530.79万元，同比下降48.26%，环比下降25.68%。商品房价格呈下降趋势，全市商品房均价为7130.69元/平方米，同比下降21.15%，环比下降18.62%。其中商品住房均价为6861.09元/平方米，同比下降24.32%，环比下降12.15%。因 “限购”“限贷”“限价”等房地产调控政策，海口房地产市场持续低迷，观望氛围深厚，呈有价无市态势，商品房销量同比与环比均下降。据分析，今后一段时间内，海口市房地产调控政策放松的可能性不大，限购措施还将持续较长时间，房地产市场仍将呈低迷状态，商品房销量将维持1月份水平小幅波动。
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