[摘要] 根据中国之声《新闻纵横》报道，如果一只南美洲热带雨林的蝴蝶，轻轻扇动几下翅膀，它可能会在两周后引起美国德克萨斯州的一场龙卷风。这就是“蝴蝶效应”。它说的是，小小的变化，可能带出更大的、一连串的连锁反应。而现在，这个词开始出现在，房地产领域。
根据中国之声《新闻纵横》报道，如果一只南美洲热带雨林的蝴蝶，轻轻扇动几下翅膀，它可能会在两周后引起美国德克萨斯州的一场龙卷风。这就是“蝴蝶效应”。它说的是，小小的变化，可能带出更大的、一连串的连锁反应。而现在，这个词开始出现在，房地产领域。
加入我们以一条楼市链条来形容，上面依次排列的，应该是房屋中介、建材、装潢，然后是家电和家具，算一算可能有几十个大小行业。而记者调查发现，春节过后，随着商品房交易市场的量价齐跌，这些上下游的行业也开始出现了不同程度的萎靡。
据有关数据显示，郑州市绿苑房屋中介公司位于市区新商圈，附近坐落着多个新建商品房小区。业务员小郭告诉记者，这一“区位”也没能他们的生意有所起色，从去年下半年开始，随着限购令不断加码，周围七家中介公司陆续关掉了四家，剩下的也是勉强维持。业务员小郭说：我们的收入主要是买卖，但是现在很受影响。买卖减少五成多很正常，我觉得还要多，收入相对来说也是减五成了，只多不少。好多中介都倒闭了。好多都说三分之一是有，整个行业都不是太好。
从郑州市房管局信息 的数据显示，从去年10月起，郑州已经有数十家中介歇业，占了中介公司总数的两成左右。在家居建材卖场里的行情和早春的气温一样冷，看不到几个逛商场的人，连导购车都在下午两点提前下了班。在一家中低端价格的瓷砖店里，导购小姐坦言前来购买的顾客不多。
然而，在房地产的下游环节中，另一个被栓死的“蚂蚱”就是装修装饰行业。河南超凡装饰设计工程公司董事长助理陈房说，房产市场成交量低迷直接影响了他们的生意。
陈房：11年比10年要淡一些。去年一年，老百姓都在观望之中，交了房之后不装修，他想着，房地产这一块，整体形势都在下滑，装修市场都要下滑，包括材料，人工。
家具作为楼市链条 末端的产业，也受到了影响。
某橱柜品牌销售：可能小牌子受那个影响会更大一些。房子买的少，这装修方面肯定也少。
来自国家住建部的数据显示：房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套。在链条产业整体萎靡的情况下，消费者的心态与动向又发生了哪些新的变化？在郑州市建材市场，记者随机采访了几位消费者。消费者只看不买，使整个市场呈现出持币观望的状态。商家是消极等待，还是积极应对？不少店面的促销活动给出了答案。
市场的低迷行情会在三月小阳春中结束吗？河南省房地产业商会秘书长赵进京认为，楼市链条产业的“阵痛”还将持续。
赵进京：房子上出现问题了，其它受到影响，它是一个骨牌效应。要看政策能调整多久。调多久它就能影响多久，并且会产生更大的影响。随着（调控）越来越强，低迷程度会越来越高。
曾几何时，房地产的高速发展带动了下游几十个行业的发展，如今国家为了让房价回归理性，采取了一些调控措施，减缓了房地产 的趋势。
房地产市场调控也必然会向产业链的下游传导，但是我们看到，由于前期的快速发展是建立在房价过高的基础上，因此发展是不健康的，国家政策必然会进行调控。其目的只有一个，遏制房价过快上涨。但是开发商仍然采取各种方式消极应对，其中就包括收缩阵线，减少开工量等手段。这些都会影响下游产业的发展。
截止目前为止，开发商与市场还在进行一个博弈过程当中，2012房地产企业面临大约一千亿的还款规模，是继续硬抗还是买房还债，我们也将拭目以待。同时我们也相信，经过这样一轮调控与整顿，无论是房地产行业还是下游的几十个产业，都将迎来新的发展春天。
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