12月21日，天府新区高新片区8大项目同步启动，25日，四川省成都天府新区建设正式启动，这一备受政府相关部门和业界关注的行动，让承载千年文化的天府大地又翻开崭新一页。天府新区建设的启动，产城一体的建设目标，让地处新区内的开发商更是豪情满怀， 是地处新区“前沿”的新川板块、大源板块等 居住板块更是受到购房者关注。一些新兴 居住社区已在这个岁末迫不及待崭露头角。
新区提速 项目借势
在天府新区高新片区，新川创新科技园起步区、红星路南延线、成都天河生物医药科技研发与产业化 、成都高新国际低碳环保产业孵化器、中国建设银行成都基地项目、新成仁路、成仁快速通道等8大天府新区重大项目于本月21日同步启动，总 规模达354.8亿元，天府新区高新片区建设全速推进。
据悉，成都高新区将紧紧把握天府新区建设机遇，瞄准 产业和产业 ，坚持高起点高标准，大力引进一批具有全球影响力的 企业和龙头项目，大力提升城市的国际化现代化品质，努力把天府新区高新片区建设成为“创新发展的 示范区。业界认为， 企业和龙头项目所带来的 就业人群将直接引发区域内 品质房产项目的居住需求，直接带来的是其所在区域 居住区的崛区，例如新川创新科技园起步区便因为有以中德英伦联邦为首的高品质楼盘聚集而成为国际城南的新兴居住区域，同时红星路南延线的开工建设，也将新川板块纳入成都主城区“十五 生活圈”，使区域成为城市新青年圈层的购房 区域。
城南代表性楼盘中德英伦联邦营销总监姜川坦言：“我们的产品，是专为城市的青年才俊定制，正是因为定位 ，才会受到市场认可。我们项目所处的区域与我们的业主群体气质很类似，再加上公司对前期业主的让利、关爱，促使他们对项目的认同感加强，二者相结合，有力地促进了项目的销售。相信未来随着天府新区建设的逐步完成，中德英伦联邦将成为这个社区的无形资产，成为天府新城散发着活力、青春气息的居住新星。事实上，中德世纪置业从拿地起，就看好成都这个西部 城市的未来发展前景，更看重将为这个城市的发展带去强劲动力的青年人。所以，我们锁定新川板块这个由三大产业园区（新川创新科技园、孵化园、软件园）围合的、成都未来20年颇具发展 的区域，服务城市 产业人群做的产品，目标明确，更有指向性。”
产城一体 板块增多
四川省成都天府新区建设正式启动，加上省、市领导的关怀，让新区“产城一体”的双翼开始鼓起腾飞的风帆。
省上相关领导明确指出，天府新区的建设要坚持两化互动、产城一体，大力推进新型工业化新型城镇化互动发展，大力发展现代制造业，集聚发展 服务业，积极发展旅游和现代都市农业，实现现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展，全力打造一个产业 突出、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。要坚持把保障和改善民生放在首位，大力建设现代、完善、便民的公共服务体系，不断改善城乡居民就业、就学、就医等条件，使广大群众在新区建设中获得长足发展。
业界资深人士表示，根据规划，未来几年，以新川板块为首的 居住区将不断涌现，除以中德英伦联邦为代表的新川板块外，还将出现以建发浅水湾、麓湖等项目为代表的正兴板块，以及三岔湖生态居住区等，这些板块都将因为天府新区建设所带来的人居效应，以及不断跟进的城市配套而崛起。
天府新区所带来的城市 居住板块的裂变效应，以及新兴居住板块的 究竟有多大？
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