[摘要] 临近年底，开发商依然放量推盘，寄望于今年 后一个月实现更多销售。12月第三周、四周两周，长沙楼市批准预售楼盘多达30个，从目前市场情况来看，年底集中放量起到一定作用，成交量有所回调。
临近年底，开发商依然放量推盘，寄望于今年 后一个月实现更多销售。12月第三周、四周两周，长沙楼市批准预售楼盘多达30个，从目前市场情况来看，年底集中放量起到一定作用，成交量有所回调。2011年楼市 后一个月，也是开发商在今年冲击业绩的 后机会。来自长沙市房产研究 数据显示，上周内六区新
业内人士认为，日前召开的 经济工作会议所透露的整体经济环境导向[《2011年北京工业用地报告》 ]，让开发商对市场前景愈加明朗，部分急需回笼资金或完成销售业绩度年关的开发商选择踊跃推盘。但从楼市走势来看，目前购房者观望情绪仍然浓厚。一方面，政府宏观调控政策没有任何松动的迹象；另一方面，整个行业的资金链问题日益严重，房地产信贷融资之路仍不畅通；第三，开发企业的存货数量持续不断增加。这三个因素导致了市场观望与销售困局，而目前能够打破观望，冲出困局的 途径就是 销售。
此外，据长沙市国土局土地挂牌出让系统显示，12月12日长沙一级市场共推地10宗，全来自浏阳，相比11月挂牌的13宗土地（其中流拍2宗），“双12”的成交占11月总量的90.9%。其中9宗为工业用地，1宗为居住兼商业用地。数据显示，浏阳土地供应成 近市场热点，11月成交的11宗土地里浏阳占4宗。
有业内人士指出，限购令等房地产宏观调控不断释放挤出效应，限制了 者们对住宅房地产的 热情，使得住宅市场持续低迷不振。此时，工业地产市场却开始风起云涌。此前，已有许多前瞻性的开发商抢先进驻产业地产领域，其中不乏中粮、万通、绿地、富力等大开发商，力图在这新的 领域分得一杯羹。工业地产正在成为各方眼中的“香饽饽”。
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