[摘要] 距离元旦节还有3天，2011年开发商的 后一轮冲量行动也终于接近尾声，万科、恒大、华润、蓝光、金科、珠江、首创等旗下在售项目的特价房政策将在12月31日截止。
距离元旦节还有3天，2011年开发商的 后一轮冲量行动也终于接近尾声，万科、恒大、华润、蓝光、金科、珠江、首创等旗下在售项目的特价房政策将在12月31日截止。翻过这 ，无论2011年的任务是否完成， 开发商的任务都将进入2012年阶段， 的特价、优惠政策都将根据2012年的形势来重新规划，购房者想买特价房要搞紧了。
快，这些房企还有特价房
开发商的年终冲量行动早在11月中下旬就已经开始，至今一个多月，不少房企早期推出的特价房源已经被抢光，但仍然有部分房企在特价房卖完后，又加推了部分特价房源，以保证购房者在12月31日前都能买到。记者了解到，万科、恒大、华润、首创、蓝光、金科、珠江等房企目前仍然有特价房源在售。
万科的4个畅销楼盘仍然保持 初的特价政策：海悦汇城三期悦峰总价60万左右即可买到建面105平米精装三房双卫户型；魅力之城总价50多万即可买到精装两房；金润华府总价80万左右即可买到精装套三房源；金色领域精装三房双卫产品74万起，所售特价房源全是万科主力畅销产品。
恒大旗下项目刚推出一波新的特价房源，翡翠华庭3980元/平方米，南充恒大绿洲3880元/平方米，资阳恒大城4380元/平方米，恒大金碧天下3880元/平方米，恒大名都6700元/平方米，恒大御景半岛3380元/平方米，恒大山水城4937元/平方米，恒大雅苑3572元/平方米。
首创旗下的三个项目国际城 、东公元、万卷山联合举行的“归家行动”还在继续，不限制楼层位置户型，除开现场的 优惠外，还额外享受交5千抵3万的特惠，这样算下来，东公元和万卷山的优惠将达到10个点左右。
珠江·御景湾一期清盘， 优惠15％，户型面积在130、140平米。
值，一线房企的特价放心
过去开发商拿出的特价房源，往往是一些户型欠佳，采光不好的滞销房，但今年不同。记者了解到，由于楼市遇冷，本轮岁末冲量中，开发商拿出的都是自己的 房源。业内人士分析认为，今年开发商大玩“跑得快”，想尽一切办法争取更多的市场份额，你不拿出好东西做特价，就可能被别人抢了先机。既然大家都在做特价，当然是谁的东西更好，购房者就买谁的单。如果这个时候谁拿出滞销房，注定是被购房者抛弃。
地产 人士海哥认为，作为购房者，不能单纯等待房产商们要采取的一系列优惠措施，事实上，11月～12月之间也是购房 时机，开发商的促销力度会加大，这个时候买会在房源、户型等方面有充裕的选择。再看今年推出特价房的这些开发商，如万科、恒大、华润、蓝光、金科、珠江、首创等，无一不是国内一线房企，产品极为丰富，并且品质有保障，抗风险能力更强。
金科地产营销总监罗国华说道，在当前形势下，开发商不 几乎卖不动房子，推特价房是为了冲任务量，也是为了抢占市场份额，所以这一波的特价房都是拿的 房源。也因此每次推出的三五套特价房很快就卖完了，特价房对拉动现场人气也有很好的效果，一些冲着特价房来的客户，也可能反而看上了别的户型，对销售也是一种很好的促进。
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