十大城市成交量降幅50% 杭州以降换量增四成

天天商报  2011-12-28 16:52

[摘要] “本周监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，其中泸州同比降幅 ，达到69.55%。”这是中国主要城市房地产市场交易情报。

“本周监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，其中泸州同比降幅 ，达到69.55%。”这是中国主要城市房地产市场交易情报。

据监测周报还显示，降幅紧跟泸州的城市是天津，同比降幅均达66.95%。35个城市中重点城市皆呈现下跌趋势。其中天津跌幅 ，其次，杭州不含萧山、余杭同比跌幅亦超过50%。而从 近各地对即将到期的限购政策的表态来看，2012年房地产政策预期依旧阴霾，北京、上海、广州、深圳等11大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。

2011年的 后一个 ，杭州新入市楼盘价格拉锯战已经打响：从桥西两新盘顺发吉祥半岛和嘉凯名城公馆的价格互掐，到下沙的龙湖滟澜山6折，再到九堡德信泊林印象的“直降5000元/平方米”都显现出日益浓厚的 氛围。

在此背景下，杭城购房者需求被激发。记者从该监测周报获悉，12.19-12.25一周，杭州楼市商品房成交量止跌回升。据统计，本周杭州市(含余杭、萧山)商品房共成交1141套，其中不含经济适用房，环比增长40.17%；成交面积高达11.13万平方米，环比增长28.69%。商品住宅方面，相较上周更是有较大幅度地增长。据统计，本周商品住宅共成交841套/9.13万平方米，环比增幅分别为61.42%和63.5%。

在商品房预定方面，本周杭州市商品房预定量也增长明显，共预定405套房源，环比增长37.76%。从个盘成交行情来看，低开楼盘持续热销。

杭州研究分院研究总监曹旭东认为，此次杭州与主要城市大背景相悖成交量呈现增长趋势，主要归功以价换量拉到销售业绩。为了年底冲销售目标和抢占市场份额，预计后期杭城“价格战”将愈演愈烈。

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