一向被市场认为“腰包”鼓的地产大鳄——万科在持续严厉的地产调控下，也忍不住要伸手借钱了。 万科昨晚发布公告称，为满足公司上海某项目开发的需要，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元，借款期限两年。10亿元借款为固定利率借款，年利率11.2%。
就在万科借款的消息传出之后，关于万科资金紧张、楼市撑不住要崩盘的消息漫天飞舞。其实稍微深入一想，就会发现这些观点根本站不住脚：万科为什么即使借钱，也要开发新项目——房地产还有巨大利润可获。
对急于购房的刚需一族来说，被赚取的利益再大，这房咱还是得买啊，只是希望能付出小一点的代价。今天推荐的就是成都近期 的楼盘，其中不乏 开发商的楼盘。
价格：均价10700元/平方米
项目特色：公园地产,地铁沿线,科技住宅
动态：朗诗绿色街区8800元/㎡起，均价10700元/㎡，全款97折，按揭98折。
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朗诗绿色街区是朗诗地产落子成都的1号作品，作为一个颠覆传统的绿色科技住宅，项目比肩欧洲发达国家居住标准，采用国际十大建筑科技系统，营造四季如春，恒温、恒湿、恒氧的舒适空间。恒温：室内温度全年控制在20-26℃ 朗诗绿色街区应用地源热泵技术系统，实现室内居住无需空调也能冬暖夏凉四季如春，减少了孕妇、产妇、婴儿因温差变化带来对身体着凉的担心，中老年心脑血管疾病及呼吸道疾病也能得到有效控制。恒湿，30-70%的空气湿度 为人性化朗诗绿色街区在系统设计上还考虑到了相对湿度，即在温度达到舒适要求后，湿度也要控制在30—70%这一人体舒适的范围之内，皮肤不紧绷不干燥，同时由于空气流动通畅，在成都闷湿天里，老人关节疼痛得以减轻，室内衣物被褥也不会发霉。恒氧，24 置换新风，呼吸新氧成都，因为地处四川盆地 平原，无明显气流变化，城市空气中的粉尘颗粒等有害物质大多沉积下来或被吸入人体内。朗诗•绿色街区，有效过滤大于1微米的粉尘颗粒，极大阻止有害粉尘对肺的伤害。而室内送入的新鲜空气量按照国家住宅设计规范，每2 置换一次室内空气，保证室内负氧含量。主妇们可以10天半个月才打扫一次卫生，而因为有富含新鲜氧气的呼吸，鼻炎患者也会得到很大改善。朗诗专业物管保障盖洛普数据显示，朗诗物业管理满意度高达93%，在行业数据库中继续处于领跑地位，其中苏州朗诗国际街区满意度高达99%！朗诗物业系统目前拥有一支180人的专业的技术团队，专项负责系统的调试、维修、运行服务；依托于朗诗的专业技术，到2011年10月1日，已有11570个家庭选择了朗诗绿色科技住宅；在朗诗物业人员的努力下截止2011年10月1日，朗诗绿色科技住宅累计安全运营103010 。
朗诗绿色街区效果图
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价格：均价12000元/平方米
项目特色：豪华居住区,国际化社区,地铁沿线
动态：华润二十四城均价12000元/㎡，在售户型面积89-170平米，全款98折，按揭99折。
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华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均 。 项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，其中包括约60万平方米的商业面积，是成都市三环内迄今规模 的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。华润二十四城将在城市核心区域形成以万象城为核心,集 写字楼、 酒店、 公园、文化产业、国际 体系和高品质住宅为一体的大型国际都市综合体。 成都万象城:斥资25亿，集合24.4万平方米购物 ，7.6万平方米 写字楼华润大厦。将成为成都乃至西南 具示范效应的商业综合体，齐集大型百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等，相当两条春熙路的经营面积，创造成都另一商圈。是继深圳万象城，杭州万象城成功后，在成都的精彩超越。成都万象城预计2012年上半年开业。 二十四城的住宅部分将会分阶段性进行开发建设，一期位于项目东北角，占地114亩，规划3018户，至今房源已将 。二期B地块（尚云庭）位于项目地块的中东部，占地83亩，规划2801户，面积区间为55-115平方米。 二期A地块（紫云府）位于项目地块的 ，占地约53亩，规划1360户，当前推出的房源面积为89-129平米。 免责声明： 图片及文字仅作说明使用，不作为销售附件，一切以政府正式文件和房屋买卖合同为准，华润置地保有 终解释权。 关于面积、长度等使用声明： 文中未予 标注的房屋面积，均为建筑面积。文中对于长度、宽度、高度、面积等数值描述均为大致数值
华润二十四城效果图
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价格：均价8500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,国际化社区,打折优惠楼盘
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保利花园外双楠260亩宜居大盘。位于武侯规划的国际社区核心板块， 地铁3号线，未来发展 不可限量。 保利地产成都公司2009年力作，继承保利地产明星品牌产品系保利花园产品 、低密的特点，以2.8的超低容积率，为成都人民奉献一个全新的 临河宜居社区。
保利花园效果图
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价格：均价7500元/平方米
项目特色：创意地产,宜居生态地产,地铁沿线
动态：保利香雪现均价7500元/㎡，按揭优惠1%，全款优惠4%。
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保利香雪位于国际城南CBD核心 住区大源板块，项目占地66亩，总建面为27.6万方，是保利地产在城南打造的一座青年国际生活住区。项目 伊藤洋华堂旗舰店与地铁五号线三江站入口。保利香雪由四栋中小户型年轻舒居住宅及5栋创意 组成。
保利香雪效果图
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价格： 价56.00万元/套
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
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新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网。
新里柏仕公馆效果图
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价格： 价6500.00元/平方米
项目特色：创意地产,复合地产,地铁沿线
动态：龙湖时代天街住宅75-115㎡精装修房源在售，价格区间为6500-7200元/平米，全款95折，按揭97折。
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龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模 、全球前三的 购物 ，成都 具 价值的商业项目。项目占地458亩，总体量达到180万平米，是超乎想象的超级商业综合体。时代天街位于成都主城区内 一个集 居住区、 区，国家保税区于一体的城市核心区-高新西区。项目占据了高新西区 稀缺的大型商业用地，覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求，坐拥成都西面和郫县各大住区组团住宅人群、成都规模 的大学城以及成都 的综合保税区总计近两百万的消费人口资源。龙湖时代天街即将成为垄断大城西，辐射整个成都，影响中国西南部的超区域商业 。周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网形成全方位立体交通网络，将项目与成都主城区和郫县都江堰等区域无缝连接。龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖天街购物 、MOCO家居馆、先锋数码港、美食天地等成为一体化的 消费 ，销售业态为情景街区商铺、精装 、创意 、精装住宅。绝大多数产品为商业业态。四种外售业态加上五种自持商业布局，共同实现龙湖时代天街休闲购物、 、餐饮娱乐、 酒店、创意产业、城市广场、文化艺术这七大城市功能。
龙湖时代天街效果图
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价格：均价11000元/平方米
项目特色：公园地产
动态：建发金沙里现有82-166㎡户型在售，全款94折，按揭97折，惠后均价11000元/㎡。
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建发金沙里位于城西金沙板块，与中海城西 项目仅一街之隔，是成都 具人文底蕴的高尚生活居住区域，总户数1334。金沙片区拥有深厚文化底蕴和丰富的生态景观，将发展成为集低密度住宅和高尚居住区为主的文化旅游休闲核心区。建发金沙里周边一品天下美食圈、文化宫开业、金沙遗址公园及博物馆的开放，城市公园的建设，大量城市公共配套的不断完善。项目周边交通便捷， 羊西线、三环路，交通干系发达。同时成都地铁2号线，羊西线(蜀汉路)站设置于此，将大大提高区域的交通便捷度。 周边配套完善，金沙医院、省医院、满地可医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院。
建发金沙里效果图
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