曾几何时,居民们一边在抱怨房价太高,一边又选择房地产作为 的 。如今,这种状态正在悄悄发生着改变。昨日,中国人民银行发布了今年第四季度城镇储户问卷调查,报告显示,居民对未来物价上涨预期和房价上涨预期均出现大幅回落,房地产 不再是居民 。
居民对物价上涨预期大幅回落
伴随着CPI拐点的出现,居民对物价的满意度开始回升。央行报告指出,居民当期物价满意指数16.5%,较三季度和去年同期分别提高1.7和2.7个百分点。在接受调查的2万户储户中,有29.6%的居民认为当前物价“可以接受”,较三季度和去年同期分别提高3.2和4.9个百分点;68.7%的居民认为物价“高,难以接受”,较三季度和去年同期分别回落3.2个5.1个百分点。
对于未来的物价走势,居民对上涨的预期大幅回落,物价预期指数为65.4%,同比下滑16.3个百分点;有36.8%的居民认为物价还会上涨,较三季度下降12.8个百分点。
不到一成居民 股票
关于 房地产,广大居民可谓是又爱又恨。在央行之前的几次问卷调查中,恨房价太高、难以接受的居民比比皆是,但爱房地产、将它作为 的居民也大有人在。而在四季度的调查中,房地产终于不再是居民的 “爱”。
报告中显示,在当前的物价、利率和收入水平下,82.4%的居民倾向于储蓄(其中47.2%偏好“储蓄”,35.2%的居民偏好“债券、股票、基金”等),17.6%的居民倾向于“更多消费”。
在各种主要 方式中,偏好房地产的居民为16.5%,较三季度大幅下降7.1个百分点。房地产不再是居民 ,取而代之的是 “基金、理财产品”(22.5%),其他依次为“债券 ”(16.4%)和“股票 ”(9.7%)。其中,债券 连续6个季度上升。
调查中称,居民对房价上涨预期出现大幅回落。46.2%的居民认为未来房价“基本不变”,超过20%的居民预期会“下降”,但仍有近两成居民认为会“上升”,这一比例较三季度下降了18.9个百分点。
记者昨日获悉,未来3个月内有购房意愿的居民占比为13.9%,比三季度小幅下降,接近2008年三季度以来的近年历史低点。央行认为,这表明目前房地产市场观望气氛浓厚,房地产调控成效凸显。
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56%银行家认为货币政策保持适度
与此同时,央行对银行家的调查报告中显示,银行家信心指数回升,超过半数的银行家预期下一季度货币政策将保持适度水平。
在这次调查中,宏观经济热度指数继续下降,两年来 降到临界点50%以下,为48%。有23.6%的银行家认为,当前经济已“偏冷”,比三季度上升11.8个百分点。
近日来,央行两度强调,将继续实施稳健的货币政策。调查结果显示,对下一季度的货币政策,56%的银行家认为将保持适度水平,环比上升13.9个百分点;14.4%的预期为“趋松”,比三季度提高10.9个百分点;只有29.6%的银行家预期货币政策将“趋紧”,比三季度下降24.8个百分点。
企业经营景气和盈利指数双降
企业的经营状况,会直接影响到整个经济活跃度,以及银行业的利润水平。昨日,央行的调查报告显示,四季度企业经营景气指数和盈利指数环比均出现下降。
对于企业家的调查发现,其信心指数下滑1.8个百分点,至68.4%;他们的宏观经济热度指数也跌至50%以下,24.8%的企业家认为经济“偏冷”,比三季度上升6.7个百分点。
报告中显示,四季度企业经营景气指数为67.5%,回落1.8个百分点;盈利指数为55.5%,回落2.1个百分点,延续了今年前三个季度逐季回落的态势。对于贷款的满意度,调查出来的指数为30.5%,比三季度下降0.8个百分点,60.3%的企业家预期下一季度贷款将“适度”。
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