[摘要] 今年楼市特殊情况使得无论是房企、还是购房者都不知所措。如果说以前居高不下的房价让购房者望而生畏，那么，如今面临频现下降的房价，刚需却犹豫起来，确实让人难以捉摸。
今年楼市特殊情况使得无论是房企、还是购房者都不知所措。如果说以前居高不下的房价让购房者望而生畏，那么，如今面临频现下降的房价，刚需却犹豫起来，确实让人难以捉摸。
主观而言，房价从高到低滑落确实是大家预期不到的，这一 潮使得一直盼跌得购房者盼跌欲望更加强烈，本来会出手买房的人群一下子纠结万分，恐慌一出手房价再跌。这种担心，是 必要的，也是 切合普通市民意识形态的这样，就造就了今天楼市面临的尴尬局面，购房者与开发商在拔河，谁都不肯松，但是谁都不肯赢，僵持的赛事令拔河局面很是尴尬。
客观而言，在众多购房者深陷观望泥潭，纠结何时出手的时候，不妨关注一下楼市客观现状，首先，当前内地楼市价格已经下降到开发企业的利润临界点，在这个时候开发企业可让利的空间已经 小了，很多小企业甚至是已经到了亏本销售的状况，想想在这样的状况下，房价还有多少下降空间呢？ 重要的是，社科院的调查也显示，中国楼市是不能崩盘的，如果崩盘那么对国民经济的影响是致命的，既然如此，国家就更加不会放任楼市继续颓势，势必采取相应的措施来稳定楼市，有这样的保障，那楼市的持续稳定是可期的。
笔者认为，购房者应该保持理性头脑，分析清楚现状再勇敢决断，既然楼市崩盘、房价跌到大家都能接受的可能性不大，不如快刀斩乱麻，遇到何时的房源就立马出手，免得错失良机、怨声载道。
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