[摘要] 时隔一周，武汉市土地交易 再度举行大规模土地拍卖。
时隔一周，武汉市土地交易 再度举行大规模土地拍卖。
尽管推地规模大，但 终拍卖的结果还是归于平淡：3宗因故延期，2宗流拍，实际卖地28宗，仅有四宗地进入竞拍流程，其余地块均以 有效报价被竞买人拿到，出让总收入70.66亿元。
精武路7亿出让
公告显示，本次土地拍卖的地块分布包括江岸区、汉阳区、蔡甸区和东西湖区等十三个区，包括多宗规模大、地段优良的 土地，其中不乏 城区 地块。
因爆破拆迁引人关注的江汉区解放大道精武路片土地，一波三折三度延拍后再次推出的汉阳墨水湖南岸地块以及武昌区中南路街中南二路居住用地，都在此次出让的土地之列。
其中，倍受关注江汉区解放大道精武路片的P(2011)185号地块，由南国置业以7.36亿竞得，竞得楼面地价8400元/平方米。
有武汉业内人士透露，拿下精武路地块后，南国置业已取得从江汉北路循礼门路口到精武路的整片 土地，“内环线解放大道又要出新城了”。
该地块位于精武路与江汉北路之间，地理位置较佳，既受武广商圈辐射又邻近江汉路步行街，周边新房均价早已过万。
20世纪90年代中期，精武路曾经历了 辉煌的一个时段，一条千余米长的大街上，曾有50多家鸭脖店。
不过，随着大范围旧城改造，有80年历史、因出产鸭脖子而闻名的精武路，自去年3月起就开始了拆迁。根据规划，精武路未来将打造成商业和金融业区。
卖地71亿
本次拍卖会上午共推出13宗土地，分别是P（2011）181号至P（2011）190号，P（2011）127号至P（2011）129号，总计出让面积达1444亩，总成交金额达63.58亿元。
除了顺利出让的精武路片的P（2011）185号地块外，多次延期的P(2011)127号、128号、129号汉阳墨水湖南岸三宗地块，也终于以34.1亿元的总价成功出让，楼面价分别是3000元/平方米、3500元/平方米、3300元/平方米。现场消息称，该三宗地实际均为一家公司竞得，后证实该公司为招商地产。
此外，P(2011)189号地块由武汉奥山置业有限公司以2.306亿元竞得，楼面地价5200元/平方米。该地净用地面积11785平方米，位于武昌区中南路街中南二路12号，地处武汉 城区 ，在中南商圈范围，地理位置 明显。
下午3时至4时，除了因故延期出让的P（2011）179号、180号和191号地块，武汉市土地交易 共推出15宗地，2宗遭流拍。与上午相比，下午的土地出让收入剧减，仅有约7亿元。
至此，此次武汉大规模拍地终于落幕， 终成交28宗土地，出让总收入为70.66亿。这批土地中，仅有四宗地进入竞拍流程，其余地块均以 有效报价被竞买人拿到。
自4月份以来，武汉土地市场就出现了越来越多的底价成交现象，多个买家为同一地块竞相举牌，持续时间达几十 的场面在 近三次拍卖中已经绝迹。
在上一周（12月13日）拍卖的35宗土地中，也只有一宗地块进入竞拍环节，并且仅有一家公司领取号牌，没有任何叫价竞争。
终，35宗地只有19宗地块顺利成交，成交总价为58.0721亿元，其余16宗地块因故推迟。
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