[摘要] 岁末,北京土地市场延续着冷清。昨日,大兴区旧宫和房山区良乡高教园各有一宗土地出让,均为底价成交。其中,央企葛洲坝旗下房地产开发公司以9.5亿元摘得旧宫地块,房山国资控股的北京房开控股集团以约3.6亿元拿下良乡文化娱乐地块。
楼面价较此前区域地价降超1000元/平米,北京宅地市场冷清局面延续
岁末,北京土地市场延续着冷清。昨日,大兴区旧宫和房山区良乡高教园各有一宗土地出让,均为底价成交。其中,央企葛洲坝旗下房地产开发公司以9.5亿元摘得旧宫地块,房山国资控股的北京房开控股集团以约3.6亿元拿下良乡文化娱乐地块。
去年,葛洲坝开始高调进京,先是参与了CBD核心区地块的投标,后以6.36亿元的价格拿下西大望路一宗商业用地,将建设新的中国能源建设集团总部。
根据北京中原地产统计,截至昨天成交的旧宫地块,今年10月以来,北京宅地共出让13宗,其中9宗底价成交,其余地块 溢价率也只在2%左右,可以说全部底价成交。宅地市场冷清可见一斑。
北京中原地产分析认为,土地市场的冷清将加速楼市拐点的出现。地价的下调不仅会拉低项目销售价格,还会使开发商为抄底地市而考虑促销回笼资金。
责任编辑:原红燕
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