[摘要] 12月9日，中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济委员会主任、中国社会科学院城市与竞争力研究 主任倪鹏飞在《住房绿皮书》上表示，目前房地产市场回落和下调，不是市场机制内生的，而是主要通过限贷、限购、限价等高压政策手段实现的，基础并不牢固，存在两个极端性的风险。
12月9日，中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济委员会主任、中国社会科学院城市与竞争力研究 主任倪鹏飞在《住房绿皮书》上表示，目前房地产市场回落和下调，不是市场机制内生的，而是主要通过限贷、限购、限价等高压政策手段实现的，基础并不牢固，存在两个极端性的风险。
，如果基于宏观经济下行和金融风险压力考虑，放松 调控，房地产 入市，开发 下降，价格上涨预期强化，有报复性反弹的风险。第二，房价出现拐点或市场预期发生改变，将对中国的经济会造成很大的影响。
同时，他表示，当前住房市场面临三个结构失衡。 ，供需结构失衡。第二，租售市场结构失衡。第三，区域市场结构失衡。一线城市出台限购令以后，二三线城市上涨。本来结构上就有失衡，现在又出现新失衡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
