[摘要] 尽管货币政策首先松动，但大多数专家认为，这并不意味着政府要放松对房地产的调控。房地产的调控到现在已经初见成效，政府不会立刻放松调控。
（来源：燕赵都市报）中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率。
走出“上调”区间
这是近3
中国上一次宣布下调存款准备金率是在2008年12月25日。此后，中国货币政策在2010年由“宽松”走向“稳健”，央行在2010年和2011年连续12次上调存款准备金率，其中仅2011年就密集地6次上调存款准备金率。央行连续12次上调存款准备金率，通过对金融机构准备金率共计600个基点的上调，来回收市场过多流动性以抑制物价的过快上涨。
数据显示，截至10月末，人民币存款余额79.21万亿元，按照这一数据估算，央行此次下调存款准备金0.5个百分点，将释放资金近4000亿元。目前银行的存贷比等指标已十分紧张，这在一定程度上可适当缓解银行的信贷压力。
传出稳增长信号
采访中，专家分析认为，央行此举，时间点早于预期，直接的触发因素为昨天的资本市场 ，下调试图平复市场的恐慌情绪，但背后的根本原因可能是人民币 预期趋淡后国际资本外流压力的体现，体现了政策的灵活性。
观察数据发现，此次下调距离央行 近一次上调存款准备金率不到半年时间，准备金率的下调，有助于在当前复杂形势下稳定国内经济增长。
“在这样一个外需不稳，国内经济增速放缓、通胀压力趋弱的关键节点上，央行通过下调准备金率传递出稳增长的信号，也意味着货币政策明确转向。”
不意味地产调控放松
尽管货币政策首先松动，但大多数专家认为，这并不意味着政府要放松对房地产的调控。房地产的调控到现在已经初见成效，政府不会立刻放松调控。
房地产业内人士普遍认为，此次下调存款准备金率是释放资金流动性，金融机构可以有更宽松的信贷环境。但是并不等于对于房地产行业的放缓。金融宏观调控放缓，是一个大的宏观的调整，并不和房地产行业画等号，也不是房贷放松的信号。
此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量，理论上有利于开发企业获得银行贷款和购房人获得银行按揭的支持，但在房地产宏观调控的大背景下，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看银行具体的贷款政策。
未来仍存下调空间
此次货币政策明确转向的背景是，实体经济普遍资金短缺，加之CPI的回落等原因促使央行下调准备金率。“包括金融机构的资金也 紧缺，而21.5%这样的准备金率实际上是很紧的。”
未来存款准备金率下调的可能性仍然存在，预计还会有下调的机率。
吴晓求也明确表示，由于外汇占款有所下降，外资的流出使得未来存款准备金率下调的可能性仍然存在，未来预计还有2-3次下调的机率。
同时专家还认为，尽管此次调整存款准备金率表明货币政策有所转变，但是短期不存在降息的可能性。也有专家预计CPI下到3%以前不会降息。
谈及对资本市场的影响，专家表示昨日盘中的下跌一定程度推动了央行提早下调调整存款准备金率；并认为近期管理层一再推出利好，表明2300点是官方认可的政策底。
（来源：证券时报网）央行宣布从12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来 下调存款准备金率，将释放资金约4000亿元。对此，国务院发展研究 金融研究所副所长巴曙松接受媒体采访时认为，货币政策的放松是结构性的。金融政策的放宽不代表房地产政策的放宽，流动性的增加并不意味着流向房地产领域。
巴曙松指出，结构性，重点是这种信贷的投放，货币的放松，重点是只针对实体经济，重点是针对比如受到融资压力比较大的小企业，从这些方面提供一些重点的支持，但是对整个房地产的融资政策，包括一些在供给需求调控方面的政策，并没有根本性的转变，所以不会是房地产融资政策的转折的信号。
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