[摘要] 11月18日晚，当绿地西南少帅孙志文登上绿地•锦天府全球产品发布会（成都）站的舞台时，400多位准业主以及业内人士以为这是绿地西南事业部董事长总经理孙志文的一个惯例性致辞，但是在接下来的一个多 时间内，孙志文并没有放下话筒。“我们在做一个伟大的作品。”孙志文的开场白表现出自信力和创新精神。
“地产乔布斯”式亮相，绿地西南董事长孙志文上阵路演锦天府的 精神
11月18日晚，当绿地西南少帅孙志文登上绿地•锦天府全球产品发布会（成都）站的舞台时，400多位准业主以及业内人士以为这是绿地西南事业部董事长总经理孙志文的一个惯例性致辞，但是在接下来的一个多 时间内，孙志文并没有放下话筒，在巨大的屏幕下面，一个地产乔布斯式的产品路演，让绿地.锦天府产品发布会高潮不断，孙志文在产品发布会过程中的表现，无疑成为绿地•锦天府的气质象征。“我们在做一个伟大的作品。”孙志文的开场白表现出来的自信力和创新精神，进一步坚定了绿地•锦天府的市场信心。
虽然绿地•锦天府的 产品震撼，有部分已经被市场谍报释放，但是当绿地•锦天府纯手工打造的由88888片银杏叶拼成的会所幕墙、一键式的家居控制系统以及防胁迫系统等逐一亮相的时候，场下躁动不断，纯手工的银杏叶幕墙、防胁迫系统，很多全球 的小众厨卫浴品牌、日本的室内收纳系统，都将因为绿地•锦天府的创造性引入，而将进入成都 人群的居住生活中。业界人士认为，孙志文亲自披挂上阵，不但带来了成都产品亮相方式的全新变革，也让市场看到一个企业老总与项目气质的高度吻合：自信、创新以及表里如一的 气场。甚至有人士认为，绿地•锦天府之后，成都的 物业需要讲“气场”了。气场，一时间成为成都 物业的关键词。
绿地•锦天府：从 开局者到区域信心
在发布会上，孙志文在强调绿地•锦天府的产品标准的同时，始终将绿地对于 人群的需求把握作为绿地•锦天府的 思想，孙志文表示，在东大街西部金融 目前 物业处于空白状态的城东，绿地•锦天府一经出现就被赋予了区域的 的使命。一个区域的发展往往需要精神图腾与标杆，作为一个 的作品，绿地•锦天府带来的 理念将成为未来城东 市场的发展方向。
据绿地集团西南事业部总经理孙志文先生在发布会上介绍，无论是水景、建筑、安防、智能化、4D影院、还是成都首见的银杏幕墙会所，绿地•锦天府项目里多项配置和指标都堪称成都 。收纳系统、防胁迫系统以及智能家居控制系统……“绿地用心的努力，旨在为成都人打造一种全新的 生活”。作为绿地•锦天府的 个准业主，渣打银行西区 总监施健先生在发布会上表示，之所以选择绿地•锦天府，首先是绿地强大的品牌影响力，其次绿地•锦天府所处的位置是成都仅有的稀缺地段，再加上其产品本身的科技、人文等因素的融入，都赋予了产品很高的价值。在东大街西部金融 与东村创意产业的支撑下，绿地•锦天府的出现将会使城东进入一个新的 时代，将攀成钢版块打造成为一个真正的 居住区。而绿地•锦天府表现出来的自信心和产品力，对于整个区域来说，已经可以宣布占位的成功。
绿地•锦天府：每一细节都对接 敏感的 需求神经
据悉，在产品研发过程中，绿地•锦天府成功将全球 的居家科技成功引入生活。只需一个遥控器，就能解决空调、灯光、窗帘、安防、预约电梯、新风系统等全面的家居控制；如果只需门禁卡在身，车行人行均无障碍轻松通过；收纳系统涵盖玄关收纳、晾晒阳台收纳、衣帽间收纳及卫生间收纳的日本 收纳系统……当这一切在绿地•锦天府中一一得以实现的时候，成都 人士，终于看到了科技真正为 生活所用带来的新生活方式。除此之外，绿地•锦天府在安全性和公共功能方面的打造也让成都豪宅难出其右。无论在西南住宅中 引入消能减震系统，还是利用航空逃生系统原理每四层特制安全逃生通道，或者是地下车库和人户门防胁迫体系，再或者是通过公共部分节能照明、雨水收集系统……在锦天府里处处都是科技，但这种科技却又不是简单的生搬硬套，每一处科技应用只为获得更高品质的生活。以消能减震系统为例，绿地为此组织相关专家专门开过论证会，仅此一项就追加 不下亿元。
不仅如此，除了在细节上精雕细琢外，绿地•锦天府在项目的大配套上亦有让主城区其他豪宅失色的资本。整个绿地•锦天府以ART DECO风格为设计导向的立面，配以大面积石材干挂搭配真石漆和局部手工浮雕， 与典雅俱在；以透明玻璃盒为设计理念的 会所，其中4D影院、双游泳池、健身室、红酒吧等一应俱全。另外，绿地•锦天府里3000平米的 水景以及集音乐、灯光、喷泉、雕塑为一体的特效喷泉也是成都主城区里的一大亮点。
“我们 的团队在项目上日夜奋战，倾注心血与汗水只为给成都带来一个伟大的项目。”孙志文先生表示，“今天的发布会只讲了绿地•锦天府的50%，更多的亮点等开盘之后需要购房者自己亲自去体会与品鉴。作为行业的 ，成都人民应该相信凭借绿地的专业，一定能为成都带来一个100年不落伍的产品。”
对话绿地西南事业部董事长总经理孙志文：把锦天府打造成一百年后不落伍的 坐标
记：绿地集团进入成都八年，今年显然是绿地品牌强势扩张的一年，无论是销售业绩还是品牌事件，市场已经感觉到，你的个人风格正在带动绿地换挡加速，虽然现在面临调控，你对绿地集团的市场地位和区域影响力有何期待？
孙：绿地在成都的发展已经切换到一个新的发展路径，今年绿地实现了超高层400+成都 高楼的落地，绿地•锦天府也在东大街西部金融 板块锁定成都 格局改变者的区域责任，绿地在成都，不但需要规模领跑，还需要在 产品和城市地标上，确立自己的地位。
对于宏观调控，我认为宏观调控对于 的企业都是平等的，而对于绿地这种企业来说，反而是机会，所谓狭路相逢勇者胜。绿地喜欢竞争，因为充分的竞争，不但会提升整个行业的专业水平，也会给整个城市带来红利，受益的是购房者和整个城市。
除绿地现有产品布局外，绿地将更深入介入成都的城市化进程，包括城市新区、文化产业以及新城镇建设，同时积极践行国企的社会责任，会积极寻找机会介入政府保障房开发，同时在 市场，确立绿地的产品领跑地位的同时，绿地一方面确立绿地的规模领先，一方面确立绿地在 物业的话语权。
记：2010年，绿地集团成立西南事业部以来发展势头迅猛，绿地在成都东村拿下超过400米的绿地 ，锁定成都 高度的，绿地在东二环西部金融 区域的锦天府也先声夺人，锁定 ，这两个项目对于西南绿地有何战略意义？
孙：成都需要精神 性质的项目，但我们看到的情况是，三环内南面和西面都楼市已经处于饱和的状态，而东面是刚起步的“朝阳地块”，所以进军东面是很好的机会。绿地目前在成都城东布局了超高层和超 的“双高”格局，对于超高层建筑来说，并不是每一个企业都具备的开发实力，而且超高层建筑的开发和运营，都有一个专业的要求，绿地的专业就体现下我们已经开发并且成功的超高层建筑方面，目前绿地集团建成和在建300米以上超高层建筑达11幢，在超高层建筑的开发建设方面积累了丰富的经验，开发规模和水平已居领先地位。
而且绿地在南京开发的紫峰大厦，已经成功运营，目前的运营情况超过我们的预期，无论是酒店还是写字楼，运营情况都 好，所以绿地不但可以开发商超高层，并且在运营上，还能赚钱，这就是我们的专业能力。
而对于锦天府来说，我已经在发布会上谈了很多，我只想谈我对于绿地•锦天府的产品追求，我希望通过我们的努力，这会是一个一百年后不会落伍的建筑。
通过绿地超高层绿地 和超 绿地•锦天府，我希望绿地成为成都城市气质改变的一个参与者，绿地通过“双高”布局，希望打造能成为成都代表性的建筑。
记：很多性的一线开发商今年都有 项目亮相，绿地集团的核心竞争 体现在哪些方面？
孙： 每一家企业对于 的理解一定是不一样的，每一家企业擅长的领域也不一样，但是在绿地看来， 的核心竞争力，体现在对 需求的准确把握， 需求已经告别了那种炫耀式的需求阶段，诸如安全、科技等需求意愿增强。绿地在的 产品布局来看，绿地的 项目更愿意从居住本身入手，思你所想，想你所要的产品打造理念出发，给客户呈现更加安全，更加无忧的 产品。
成都商报记者 刘瑞国
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