[摘要] 国家统计局18日在此间发布10月份中国70城市新房、二手房价格变动情况，统计数据显示，新房、二手房价格环比下降近半和过半，表明在楼市调控不放松的情况下，以往只涨不跌的楼市正面临调整，下行趋势或进一步确立。
中新社北京11月18日电(记者 永志)国家统计局18日在此间发布10月份中国70城市新房、二手房价格变动情况，统计数据显示，新房、二手房价格环比下降近半和过半，表明在楼市调控不放松的情况下，以往只涨不跌的楼市正面临调整，下行趋势或进一步确立。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。
此外，二手住宅价格变动情况，也显现楼市“变脸”的趋势。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。
在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，中国楼市观望气氛渐浓，不少房地产大鳄纷祭 大旗，不仅在一线城市高调促销，价格大战还蔓延到二三线城市。与此同时，不少城市纷纷出现土地拍卖流拍现象，底价成交更是成为主流。此间专家认为，中国房地产行业或逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，挤掉泡沫将有助于楼市健康发展，并纾缓金融风险。
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