[摘要] 购买期房，一定程度上可以等同于买图纸或买沙盘，纵使售楼小姐将房源价值说得再动人，也不如看一眼实际小区、楼座、户型来得真实和直观。 放心的买法就是现房交易，即使不能现买现住，楼座主体已建成、小区规划也已成型的准现房也是不错的选择。
购买期房，一定程度上可以等同于买图纸或买沙盘，纵使售楼小姐将房源价值说得再动人，也不如看一眼实际小区、楼座、户型来得真实和直观。 放心的买法就是现房交易，即使不能现买现住，楼座主体已建成、小区规划也已成型的准现房也是不错的选择。
在诸多购买现房的因素中，避免开发商资金链断裂而带来的延期交房、烂尾楼等情况出现，是这些购房者考虑的 出发点。不过仍有购房者表示，买房也会考虑并愿意购买准现房，主要还是想给自己增加更多可供选择的余地。愿意购买期房的购房者认为，期房的价格都相对低于现房价格，刚需需求者在经济能力有限的情况下，不得不权衡前期的支付水平和长远的月供能力，因此会去考虑期房，来缓冲买现房支付首付后带来的经济压力。
针对目前成都房地产市场的成交情况，小编特地为大家盘点了部分 现房仅供参考！
价格：待定
项目特色：豪华居住区,地铁沿线,低密居所
动态：上置绿洲雅宾利花园预计11月开盘，实得价5788元/㎡起，送3000元豪华装修，交房震撼样板间盛情开放，恭迎品鉴，88-148平米海派豪宅。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63878
交通状况：公交车221路红光镇站，305路红光镇站。
上置绿洲雅宾利花园的开发商是上置控股旗下的成都上置置业有限公司（曾于上海成功开发“华府天地”；“绿洲雅宾利花园”；“绿洲香岛”；“香岛原墅”，“美兰湖高尔夫别墅”等 项目，是中国房产市场中非毛坯房的开创者和 者。上置绿洲雅宾利花园项目距离成都 天府广场18公里，距离三环路金牛立交约10公里。项目周边的“五纵三横”道路体已经形成（其中“五纵”为老成灌路为中轴的沙西线、西区大道、西延线、IT大道构成，“三横”为三环路、绕城高速、南北大道构成）。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：成都龙泉驿龙泉驿龙工南路（蓝色理想旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57493
格调城位于龙泉驿龙工南路，蓝色理想旁，背靠龙泉山脉，从成都经 路、驿都大道快速通达。格调城占地面积约38054平方米，建筑面积约178049平方米，容积率约4.4，绿化率约32%。格调城6栋现代风格建筑简洁大气，呈围合式布局。首层架空设计，是健身、休闲、品茗的场所。人性化生态地下停车场，种植丰富地下景观，纳入了清风阳光和风景，让业主在停车的同时，也能呼吸新鲜空气，75-90平米中小主力户型，面积适中紧凑，罕有灰空间，能两房变三房，经济适用。
格调城效果图
价格：均价9200元/平方米
物业地址：成都泰和二街333号（宜家西行600米）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
动态：中海翠屏湾-部落格现均价9200元/㎡，暂无优惠信息。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57672
中海翠屏湾距离中海名城800米， 紫荆及桐梓林成熟高尚居住区。项目东侧是政府规划的500亩商业配套，宜家、欧尚、迪卡侬、富 家居旗舰店。从翠屏湾出发到达紫荆家乐福约一公里左右的。从小区步行约10 可以到达地铁1号线站点。中海翠屏湾周边生活配套有社区商业、农贸市场。石羊场小学、站南公园等中海翠屏湾 亩神仙树公园和成都现代体育公园。项目西侧规划约65米宽的市政景观绿化带，东、南侧分别规划了约40米宽的市政景观绿化带，三面均被城市绿地围绕，小区内18层小高层楼间距 宽100米的。由新加坡柏景园林景观设计有限公司打造的以乐水、静思、阳光三大主题围合组团规划，围合约15000平米围院、造就平均约60-80米超宽间距园林阔景中海翠屏湾在城南采用双层 空间。如J型奢域墅院，120平米即享150平米立体空间，其中有约23平方米， 6米“奢域立体空间”，客户可随心打造红酒吧、雪茄吧、甚至图书馆等个性空间。中海翠屏湾项目还配有配有约8米大开间横厅设计和约8平方米大面积入户花园。
中海翠屏湾效果图
价格：均价11000元/平方米
物业地址：成都锦江东湖公园二环路东五段（东湖公园 ）
项目特色：创意地产,公园地产,科技住宅
动态：摩玛城现房销售，所剩房源已不多，均价11000元/米，户型区间48-110㎡，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57787
摩玛城位于南二环内东湖公园正 ，占地38亩，总建筑面积16万㎡，小区由3栋33层的电梯华宅和1栋40 达120米的地标性建筑构成，总户数1500余户，车位930余个。项目左临万达广场，右临科华商圈，望江、东湖、沙河、府河四大公园环绕，金苹果幼稚园、成师 、成都七中、四川大学等 全程 体系，地理位置优越，生态环境良好， 配套丰富，繁华与宁静共生，时尚与人文同在。作为西南 采用国家推广节能示范技术的住宅项目，摩玛城创新引入七大科技系统 1、 不用装传统空调的房子——地源热泵系统地源热泵系统是一个利用地球表面浅层的地热能资源进行转换而实现夏天制冷、冬天供暖、四季供热水，节能、环保的三联供系统。采用地源热泵系统将彻底告别传统空调、暖气时代。该技术解决了传统空调能耗高、不环保以及空调病等问题，同时比传统空调更节能。2008北京奥运会游泳场馆水立方也是使用的该系统，都江堰新城聚源镇也将全面使用地源热泵系统。地源热泵系统在国外的发展已经有几十年的历史，技术成熟，国内在近十年也从研究阶段进入大面积示范应用阶段， 是北方已 成熟。地源热泵系统具有节能高效性、高舒适性、节省空间、便于管理、环保无污染、低运行费用等技术 。地源热泵系统在高效的提供能量供应的同时，还能有效的减少温室气体的排放。 2、不用装热水器的房子——24 热水系统摩玛城采用的是供热、供冷、供生活热水的三联供地源热泵系统，除制冷供暖外，还24 提供生活热水，就像宾馆一样随时都有热水。 3、不用装饮水机的房子——纯净水系统采用 纯净水供应系统，自来水经过专业的净化工艺系列处理后通过管道输送到每家每户，用户足不出户就可直接饮用到市场上购买的纯净水，还避免了纯净水在桶装和运输过程中可能潜在的二次污染，同时减少了外来送水人员进出带来的安全隐患，且其费用比桶装纯净水更 。 4、中水回收利用系统为充分节约水资源，提高水资源的综合利用率，项目建设有中水回收利用系统，将雨水、生活用水（含洗脸、沐浴等生活用水）收集起来，经物化处理、生化处理、沉淀、过滤等步骤处理后，用于室内冲厕用水、小区植被浇灌和小区道路清洁的用水等。 5、同层排水系统采用高成本建筑技术，使本层产生的废水在本层排除，有效的解决了传统排水系统的上下楼层间排水噪声的相互影响和排水管路的跑、冒、滴、漏现象，为住户提供一个卫生宁静的居家环境。该系统目前仅在高档别墅和5 酒店实用，如成都香格里拉大酒店。 6、建筑节能系统在项目的建筑结构方面我们还采取了多项节能措施，比如外墙保温系统、铝合金断桥中空玻璃等，确保建筑维护结构的热工性能达到很好的节能效果，充分降低建筑本身的能耗。外墙保温系统可有效保证保温材料的长期干燥，维护其保温性能持续有效，其建筑节能指标达到65%（普通建筑节能指标为30%）。铝合金断桥中空玻璃，大大降低因辐射而造成的室内外冷热量的传递，同时有效阻隔室外噪音，保证室内环境的安静。 7、庭院照明辅助太阳能系统在小区的公共照明部分（庭院照明）我们将投入部分太阳能辅助照明系统，白天吸收光线长波转化为电能储存，晚上释放电能照明，不足部分再切换为常规电源。 8、智能监控系统智能化安防系统，科技化设备既保障了居住安全，又增进了居住舒适度。七大科技系统，从温度、饮水、用水、噪音等方面全面提升家居品质，为业主提供一个健康、舒适、节能、环保的居家环境。
摩玛城效果图
价格：均价16000元/平方米
物业地址：成都内光华东坡大道339号（清水河）
项目特色：水景地产,豪华居住区
动态：天合凯旋天际湾76-220㎡户型在售，均价16000元/㎡，全款94折，按揭97折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57233
天合凯旋天际湾是天合房产继水木光华、天合凯旋城之后，再度在光华片区推出的高品质住宅项目。项目净用地面积约14.36亩，位于成都市青羊区东坡大道南侧，清水河， 东接市政绿化带，西邻时代尊城，距光华大道约200米、距青羊大道约400米，交通路网发达，居住环境成熟。 二环路、三环路、青羊大道，南北通泰；清江路、贝森路、光华大道、东坡大道，龙腾路，东西连横；三纵五横的道路格局，成就了光华高尚住区的四通八达。与项目相距不到3公里的金沙车站有开往温江、新津、眉山、郫县、龙泉等成都各区县，其中，旅游景点班车包括崇州、大邑、西岭雪山、花水湾、九龙沟等。自驾车，由项目所在地出发，向东直行约300米 有2.5环之称的青羊大道和二环路，向西直行约300米 三环路，到双流国际机场、成都火车北站都方便快捷。到 天府广场，由光华大道向东，不过15 左右的。 项目还背依着505亩的清水河公园、100亩东坡体育公园、88亩天鹅湖公园三大公园。稀缺的地理位置、优良的自然环境是本项目的主要特点之一。 项目规划为3栋21-36 层建筑，新古典主义建筑风格，户型面积76～220㎡，全豪装电梯华宅，由香港 设计师梁志天操刀全程室内非毛坯体系。
天合凯旋天际湾效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：成都培华路399号（树德中学 ）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57558
金阳易诚国际占地34000.17平方米，建筑面积约195000.00平方米。坐落于光华大道入口右侧，近西三环苏坡立交。周边公园（项目街 便是一个40亩市政公园，11月对外开放）、名校众多。交通便捷，多路公交可抵，地铁4号线（规划中）红碾村站距项目仅50米。
金阳易诚国际效果图
价格：均价10700元/平方米
物业地址：成都龙舟路净居寺路64号（龙舟路小学 ）
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
动态：上海东韵均价10700元/平，4号楼83-89㎡二房准现房持续热销，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57380
上海东韵位于万达广场旁，二环路静居寺路口向东100米处。上海东韵占地约100亩，总建筑面积为19余万平米，总户数2000余户，以“精致、细腻、别致”手法打造“大都市绿洲”园林景观，规划有大型会所、幼儿园和室外网球场等齐全配套。上海东韵是成都新东方置业继成功开发上海花园后的又一鼎力之作，定位为城市精品项目，主要针对追求城市质感生活的新海派精英。 上海纯正血统开发商——新东方置业携国际精英组合，将上海的现代海派和时尚优雅带到成都，献给 追求海派质感生活的都市精英。袭裹时尚优雅气度，穿越城南上海花园之荣耀，于繁华掩映的城东 领地，在两河三公园的环抱之中，倾注心力筑建城 后一座优雅城邦——上海东韵。
上海东韵效果图
价格：均价11400元/平方米
物业地址：成都青羊金沙同德街9号（成都市青少年宫 ）
项目特色：小户型
动态：鸿生花园2期现房在售，还剩40余套房，均价11400元/㎡，无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63368
鸿生花园2期推出中小户型非毛坯房源，适合刚需年轻人置业。鸿生花园2期项目紧贴羊西线，交通便利。项目绿化 ，小区绿化景观良好。鸿生花园2期位于青羊区羊西线附近，项目周边的公共交通比较完善，公交线路比较多，其中有502路、30路、305路、100路、334路、83路、52路、79路、111路等多条公交线路，公交站点距离项目 ，基本在步行可以到达的距离内。
鸿生花园2期交通图
价格：均价7600元/平方米
物业地址：成都金府路191号(金牛公园旁)
项目特色：公园地产,房天下卡
动态：天琢城尾盘还剩20余套房源，主推面积区间为89-109㎡户型，均价7600元/㎡，每套优惠2万房款。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59159
天琢城地处主城西三环内羊西板块，邻近地铁二号线，交通便捷，配套完善。项目坐拥70亩公园，地段 ，是闹中取静的生态宜居之地。项目占地面积10220㎡，建筑面积59630㎡，共612户，现房销售，实景呈现，即买即住，即办产权。天琢城， 2号线，是标准的地铁物业。从一线城市来看,距地铁站口1000米以内属于正宗的地铁物业。天琢城距地铁2号线红色村站仅约900米，既方便乘用又没有离地铁太近的烦恼；天琢城还拥有 的名校资源，约500米范围内，成都第四幼儿园（市一级一等幼儿园）、成都市茶店子小学（省重点）、成都市二十中学（ 示范性高中）等名校林立，成就公园前 体系。四幼、茶小、二十中是本地有名的老牌学校。 天琢城户型设计合理，多为80㎡左右套二户型，合适刚需人群，采光良好。生活配套完善， 华侨城，欢乐谷，金牛公园，金牛宾馆，茶店子生活区等。
天琢城效果图
价格： 价7000.00元/平方米
物业地址：成都交大立交桥外侧西华大道9号（欢乐谷街 ）
项目特色：复合地产,公园地产,旅游地产
动态：华侨城纯水岸价格区间约7000-8000元/㎡，在售135-400平米大户型房源， 享9.05折优惠，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57336
成都华侨城纯水岸占地面积1500余亩，建成后将成为充分体现现代居住和成都地方居住文化特色并具备丰富生活情趣的高尚居住社区和城市娱乐商业综合区。继纯水岸一期1199席半年 后，纯水岸2期于09年6月全面亮相，纯水岸2期是纯水岸在09年推出的全新组团，整体占地面积约5.7万平米，建筑面积约15.6万平米，容积率仅2.73。纯水岸二期包含丰富的产品形态：4层的亲水多层洋房，11-18层的小高层和30-33层的景观高层，面积区间在70-160M2之间。整体建筑采用阶梯状排布，保证每户的通风、采光和景观资源的 化利用。景观依然延续其一期的品质，以生态水系为主要景观。引入专属自行车道及健康步道。纯水岸二期除了享有1200亩欢乐谷主题公园及50万平米都市娱乐商业带来的欢乐的生活方式及完善的生活配套外，还尊享其 别墅组团纯水岸208区的完善配套，拥有高档水岸会所、健身房、网球场、室内外游泳池等高尚生活设施配套，30000平米 内湖旁的水岸商业配套及幼儿园、小学等 配套。成都华侨城·纯水岸一期：占地面积：162亩；一期建筑面积：约16.1万㎡；容积率：一期1.47；绿地率：一期38.8% 一期总户数：1199；一期15栋户型面积区间：多层155-355㎡；高层86-160㎡成都华侨城·纯水岸二期：二期占地面积：175亩；二期建筑面积：15.6万㎡二期容积率2.73；二期总户数1540户；二期13栋户型面积区间：多层160-180㎡；高层60-145㎡
成都华侨城纯水岸效果图
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