[摘要] 楼价大幅下滑,各地楼盘 的消息不断出现,造成住户“抗议”不断……面对号称 严厉的调控政策,房价“hold不住”了。记者对上市房企三季度的业绩进行梳理,在销售量普遍下滑的形势下,迫于近期销售压力,部分龙头房企开打价格战。
楼价大幅下滑,各地楼盘 的消息不断出现,造成住户“抗议”不断……面对号称 严厉的调控政策,房价“hold不住”了。记者对上市房企三季度的业绩进行梳理,在销售量普遍下滑的形势下,迫于近期销售压力,部分龙头房企开打价格战。
上市房企三季度存量再增
前三季度过后,调控的影响开始大面积体现到上市公司的财务报表中,上市房企存货高企。截至10月末,沪深两市交易所公布的131家上市房企三季报中,在营业收入和净利润两项核心指标上,前三季度同比增速放缓,第三季度环比大幅下降,其中净利润下降近三成。
从明细来看,前三季度131家A股上市房企合计实现营业收入2092亿元,同比增长14.4%;合计实现净利润263.8亿元,同比增长14.31%。同时,131家A股上市房企第三季度合计实现营业收入699.58亿元,环比下降8.15%;合计实现净利润73.19亿元,环比下降29.36%。其中,净利润环比下降的公司共77家,占比达58.7%。万科、招商地产、金地集团等一线房企三季度业绩均出现不同程度下滑。
从存货指标来看,131家房企三季度末存货达9838亿元,较去年同期的6788亿元大增44.93%;同时,131家房企今年6月底存货为8759亿元,第三季度环比增幅达12.31%。积压迹象明显。
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