武汉出台公租房管理暂行规定 租金比市价低三成

新华网  2011-10-31 12:13

[摘要] 武汉市住房保障和房屋管理局日前公布《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》,申请公租房的将按住房困难家庭和新就业职工两个类型管理,租金标准为周边市场价格的七成。

武汉市住房保障和房屋管理局日前公布《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》,申请公租房的将按住房困难家庭和新就业职工两个类型管理,租金标准为周边市场价格的七成。

根据《暂行规定》,武汉市公租房供应对象中的住房困难家庭的人均收入标准为该市 月工资标准的两倍以下,住房标准为上年度人均住房建筑面积的60%以下;新就业职工的家庭人均收入标准为市 月工资标准的两倍以下(单身职工可放宽至三倍以下),具体标准由市房管部门结合房源情况和申请情况确定,定期向社会公布。

公租房的租金,实行先按市价交、然后政府补贴的方式进行,补贴额为同类住房平均市场租金价格的30%,原则上每两年调整一次。如果欠租,可按合同约定通报其所在单位并从工资中直接划扣。公租房不能出借或转租,也不得从事经营性活动或改变房屋用途,不得对房屋进行装修,水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用自行承担。

申请公租房,需向户口所在街道提交:《公租房申请表》、家庭成员户籍、身份(含居住证)及婚姻情况证明;家庭住房情况证明;家庭成员工作及收入证明;申请人所在单位签署的协助管理承诺书。如已取得廉租房和经适房资格的,且又满足公租房条件的,可直接换领公租房资格证。

对于新就业职工申请,除身份、户籍、收入等证明外,还要提供劳动合同、社保或公积金证明以及毕业证明,并说明申请人及其直系亲属在本市的住房情况。

如有资料造假、转租、空置或拖欠6个月以上租金、从事违法活动等,必须退出公租房,且5年内不得再次申请,并依法追究责任。

据了解,今年武汉市今年保障房建设任务为11.84万套,相当于去年建设量的一倍,其中需筹集公租房房源3万套。(记者沈翀)