中国经济仍在通胀高位 商业地产逆势受宠

房天下  2011-10-20 21:40

[摘要] 由于国际经济形势的持续恶化，股市石油 集体大跳水，通胀成了中国经济2011年的关键词之一。专家指出，现阶段 实业可抗通胀，具有更大的保值 空间。同时，超过60%的网友也认为在买房依旧是 的 途径，是抗通胀的“硬货币”。

由于国际经济形势的持续恶化，股市石油 集体大跳水，通胀成了中国经济2011年的关键词之一。专家指出，

现阶段 实业可抗通胀，具有更大的保值 空间。同时，超过60%的网友也认为在买房依旧是 的 途径，是抗通胀的“硬货币”。

全年CPI难落5%以内 经济仍在通胀高位

虽然近两个月国内CPI数据出现回调，但目前经济仍在通胀高位。浙江大学经济学教授叶航认为，第四季度CPI将出现明显回落，预计可回到5.5%左右，未来不会出现新的货币紧缩政策，也不能排除央行采取下调存款准备金率的措施，进行适度宽松。

但是对于全年CPI的数据预测，大多数专家则认为落入5%以内的可能性比较小。中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，9月CPI基本预示着通胀拐点已经出现，并且未来从10月份开始通货膨胀下调的趋势已经基本形成，全年通胀水平预计会在5.2%左右。

通胀压力催热地产 商业地产成“新宠”

这种经济形势下， 者的资金必然会寻找保值 的渠道。一位商业地产 者表示，股市风险太大， 、收藏品的前景也不好说。而住宅市场在国家严令调控后， 的 时代已经结束。从现有国内的 环境来看，唯有商业地产称得上是一个尚未被充分发掘的 。

相关专业人士也认为，在目前市场流动性过剩、 渠道比较少的状态下， 商业地产是抵御政策“寒流”的有效策略。因此， 、 且增长快的商业物业将成为 者的“新宠”。

“街坊”模式的商业物业  更具保值 实力

其实大多数购买商业物业的 者都是出于保值 的考量。从全 商业物业的价值规律来看，临街、具备综合性功能的“街坊”式商业物业较之于一般商业物业抗风险能力更强，更具保值 的价值。

朝阳新街坊是北京首创的“街坊”模式---以全业态的吸附力、网罗多种类型业态，通过全业态的独立、补充、融合之功能，打造新型消费模式。朝阳新街坊的户型从200-3000平方米不等，几乎涵盖了商业大部分的业态需求，以 成熟的 立体商业业态，带来 的 休闲购物体验。项目日前已开始 ，场面火爆，是当前高通胀市场情况下的 。