房价继续小幅上涨 武汉9月万元房销量创新高

荆楚网  2011-10-10 13:27

[摘要] 武汉9月份住房销售均价继续小幅上涨，武汉市房管局昨发布的数据显示，9月商品住房成交均价6450.5元/平方米，比8月上涨1.49%。据悉，均价上涨主要受中高价位楼盘集中上市影响，如9月份单价过万的楼盘销量比半年前的4月份翻了一番，创半年来新高。

武汉9月份住房销售均价继续小幅上涨，武汉市房管局昨发布的数据显示，9月商品住房成交均价6450.5元/平方米，比8月上涨1.49%。据悉，均价上涨主要受中高价位楼盘集中上市影响，如9月份单价过万的楼盘销量比半年前的4月份翻了一番，创半年来新高。

监测显示，9月份武汉楼市销量不俗，住房销售套数为9943套，比8月增加3.85%；均价为6450.5元/平方米，比8月上升1.49%。

9月份，武汉市场上有50多个楼盘上市，很多楼盘采取了 “一万元抵三万元”、特价房等各类优惠，不少市民也感觉确实有楼盘价格出现了小幅松动。

但为何在房价上，仍旧出现小幅上涨势头呢？

研究员陈龙认为，成交均价的上涨主要是因为高价房销量比例有所提升。

9月份，武汉二环内多个楼盘推盘，其单价都超过10000元。

汉口 区、武昌滨江、中北路、武珞路沿线等区域，均有高价楼盘上市。一些高价楼盘开盘促销，成交量相比几个月前有明显提升。

如9月份，商品住房成交价位在10000元/平方米以上的商品住房成交893套，是3月份以来万元楼盘销量 的月份，而今年4月份，商品住房成交价位在10000元/平方米以上的商品住房成交仅为474套，高价楼盘销量的提升，无疑会拉升整体的成交均价。(记者黄振琳实习生阿依曼)

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